• Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget
Home » PWC: Verhuur garageboxen vaak belast met BTW

PWC: Verhuur garageboxen vaak belast met BTW

Nieuws

16 februari 2017 door Fiscaal Vanmorgen

Fiscaal Vanmorgen

Verhuurt u of uw bedrijf garageboxen? Dan kan het zijn dat deze belast is met BTW. PWC meldt een zaak waarin hier sprake van was. In deze zaak was het oordeel van de Hoge Raad dat de verhuur van garageboxen vaak BTW-belast is.

In deze zaak werden garageboxen verhuurd zonder een woning of andere onroerende zaak. In de huurcontract stond vermeld dat de garagebox werd verhuurd als ‘garage/bergruimte’. Volgens de verhuurder is deze daarom zijn vrijgesteld van BTW. In het vastgoedbesluit is namelijk opgenomen dat de verhuur van multifunctionele ruimten, die primair worden gebruikt voor andere doeleinden dan het parkeren van voertuigen, niet moet worden aangemerkt als (BTW-belaste) verhuur van een parkeerruimte maar als (BTW-vrijgestelde) verhuur van een onroerende zaak. Het Hof stelde de verhuurder in het gelijk, waarna de staatssecretaris vervolgens beroep in cassatie instelde.

Oordeel Hoge Raad

De Hoge Raad oordeelt echter dat de verhuur van de garageboxen niet van BTW is vrijgesteld. De verhuur van garageboxen als de onderhavige, die wat betreft hun aard en inrichting bestemd zijn voor het parkeren van voertuigen en waarvan contractueel niet is uitgesloten dat zij als parkeerruimte voor voertuigen worden gebruikt, moet worden aangemerkt als met BTW belaste verhuur van parkeerruimte voor voertuigen.

Wanneer BTW-belaste verhuur garagebox?

Als BTW-belaste verhuur van een ‘garagebox’ kwalificeert de verhuur van een onroerende zaak die naar zijn aard is bestemd om te worden gebruikt als parkeerruimte voor een voertuig. Dit zonder dat deze beschikt over voorzieningen die deze in het bijzonder geschikt maakt voor een ander doeleind dan het parkeren van een voertuig. Pleitbaar is dat ook geen sprake is van de btw-belaste verhuur van een ‘garagebox’ als het gebruik van de garagebox als parkeerruimte contractueel is uitgesloten.

Wat betekent dit voor uw organisatie?

Als u als BTW-ondernemer garageboxen verhuurt, adviseert PWC u na te gaan of over de ontvangen huursommen BTW wordt voldaan via de aangifte. Dit mag niet als een garagebox samen met een woning of andere onroerende zaak BTW-vrijgesteld wordt verhuurd. Wanneer echter alleen een losse garagebox wordt verhuurd, is wel BTW verschuldigd. In dat geval kan de hieraan gerelateerd inkoop-BTW ook in aftrek worden gebracht.

Aangezien voor prijzen berekend aan particulieren geldt dat deze door de BTW-wetgeving geacht worden altijd inclusief BTW te zijn, is de aan hen berekende huursom inclusief BTW. De verschuldigde BTW moet dan uit de huursom worden gehaald. Is de huurder een ondernemer die zijn inkoop-BTW kan verrekenen, dan kan worden afgesproken dat de huursom wordt verhoogd met BTW.

Categorie: Nieuws Tags: BTW

Tags: BTW

Gerelateerde artikelen

22 september 2023

Voorlopig geen btw-nultarief op groente en fruit

22 september 2023

Gesjoemel met verkoopfacturen staat btw-aftrek in de weg

22 september 2023

Voorwaardelijke naheffingsaanslag bij btw-fraude is ook een optie

11 september 2023

Hoge Raad: laag btw-tarief geneesmiddelen geldt niet voor farmaceutische producten

Docenten

Patrick Wille
Chris Dijkstra
Chris Dijkstra
Bea Aarnoutse
Geert Witlox
Kirsten Kievit
Chanien Engelbertink
Bram de Nies
Bram de Nies
John Bult
Ewoud de Ruiter
Ewoud de Ruiter
Jaap Wisse
Jeroen Knol
Jeroen Knol
Casper Mons
Beishuizen
Kees Beishuizen
Alex Schrijver
Erik van Toledo
Pieter Kok
Joost Severs
Saskia Jacobsen
Marja van den Oetelaar
Ruben Stam
Almer de Beer
Almer de Beer
Debby Kettler
Debby Kettler
Bernard Schols
Ron Mulder
Martijn Paping
Martijn Paping
Teunis van den Berg
Teunis van den Berg
jan wietsma
Jan Wietsma
Heleen Elbert
Hanneke Kroonenberg
Barry Willemsen
Bob van Leeuwen
Martijn Bedaux
Ruben Stam
Ruben Stam
Herman van Kesteren
Loek Daemen
Marco de Weerd
Arnaud Booij
Willem Veldhuizen
Joep Swinkels
Albert Heeling
Wilbert Nieuwenhuizen
Roger van de Berg
Hans Tabak

Blogs

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 26 weergaven
  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 8 weergaven
  • Verlegging van invoer-btw in Nederland: van vooruitstrevend naar achter de feiten aan lopen 6 weergaven
  • OSS en de USA ondernemer: de O staat voor onmogelijk 5 weergaven

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen