• Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • MOCuitgevers
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Fiscaal Vanmorgen

  • Over ons
  • Contact
  • MOCuitgevers
Aanmelden fiscale nieuwsbrief
  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
Home » Tandarts en inspecteur in geschil over zakelijk gebruik luxe woning

Tandarts en inspecteur in geschil over zakelijk gebruik luxe woning

Nieuws

23 oktober 2017 door Fiscaal Vanmorgen

Fiscaal Vanmorgen

Een tandarts heeft een luxe woning laten bouwen waar hij vanaf 2012 woont. In geschil is of hij de onroerende zaak bij het vaststellen van de IB/PVV-aanslag terecht als privévermogen heeft aangemerkt.

Een tandarts-implantoloog heeft een woning laten bouwen van € 3.600.253. De woning heeft een oppervlakte van 363 m2 en is gelegen op een perceel van 3.750 m2. Tot de onroerende zaak behoort een dubbele garage met autolift, een botenhuis, berging en aanlegsteiger. Ook beschikt de woning over een binnenzwembad, een sauna en een stoomcabine. Op de bovenverdieping van de woning is een onzelfstandige werkruimte en een archiefruimte ingericht. Deze ruimten worden uitsluitend ten behoeve van de onderneming van de tandarts gebruikt. De tandarts werkt vier dagen per week op een tandartsenpraktijk. Op de vijfde dag en in de weekenden en avonden werkt hij vanuit zijn woning. Een medewerker werkt twee dagen per week vanuit de woning.

Ondernemersvermogen/Privévermogen

In zijn aangifte IB/PVV voor het jaar 2012 heeft de ondernemer de onroerende zaak in zijn geheel aangemerkt als ondernemingsvermogen. De tandarts vindt dat de onroerende zaak keuzevermogen vormt en hij met de keuze voor ondernemingsvermogen binnen de grenzen der redelijkheid is gebleven. Ter onderbouwing voert hij aan dat meer dan 10% van de woning zakelijk wordt gebruikt en dat zakelijke motieven op de voorgrond hebben gestaan bij de beslissing om de woning te laten bouwen.

De inspecteur is het niet eens met deze redenering en vindt dat de onroerende zaak niet als ondernemingsvermogen, maar als privévermogen in aanmerking moet worden genomen. Volgens de inspecteur hebben privé-motieven op de voorgrond gestaan bij de beslissing om de woning te bouwen en is de tandarts niet binnen de grenzen der redelijkheid gebleven door de onroerende zaak aan te merken als ondernemingsvermogen. Ook vindt hij niet dat aan het zogenoemde 10%-criterium wordt voldaan. Volgens de inspecteur moet dit criterium niet getoetst worden op het niveau van de woning, maar op het niveau van de onroerende zaak als geheel.

Uitspraak rechtbank Den Haag

De rechtbank geeft de inspecteur gelijk: hij heeft de onroerende zaak bij het vaststellen van de aanslag inkomstenbelasting en premie volksverzekeringen voor het jaar 2012 terecht niet als ondernemingsvermogen, maar als privévermogen aangemerkt. De rechtbank acht aannemelijk dat bij de bouw van de woning niet zozeer de onderneming, maar de persoonlijke wens om een comfortabele privé woonruimte ter beschikking te hebben voorop heeft gestaan. Voorts wordt de bijzonder kostbare onroerende zaak overheersend voor privédoeleinden gebruikt. De rechtbank is van oordeel dat de tandarts bij zijn wil om de gehele onroerende zaak tot zijn ondernemingsvermogen te rekenen niet binnen de grenzen der redelijkheid is gebleven.

ECLI:NL:RBDHA:2017:11003

Categorie: Nieuws

Docenten

Jeroen Knol
Jeroen Knol
Chanien Engelbertink
Chris Dijkstra
Chris Dijkstra
Martijn Paping
Martijn Paping
Beishuizen
Kees Beishuizen
Wilbert Nieuwenhuizen
Roger van de Berg
Patrick Wille
john dullaart
John Dullaart
Ruben Stam
Ruben Stam
Arnaud Booij
Arthur Hofman
Ron Mulder
Marco de Weerd
Robbert Peek
Jaap Wisse
Casper Mons
Joep Swinkels
Bram de Nies
Bram de Nies
Pieter Tielemans
Heleen Elbert
Almer de Beer
Almer de Beer
Albert Heeling
jan wietsma
Jan Wietsma
Joost Severs
Alex Schrijver
Herman van Kesteren
Bernard Schols
Gerwin Volkerink
Ronald Bergenhenegouwen
Ronald Bergenhenegouwen
Patrick Vettenburg
Ewoud de Ruiter
Ewoud de Ruiter
Martijn Bedaux
Teunis van den Berg
Teunis van den Berg
Redmar Wolf
Mirjam Koenes
Mirjam Koenes
Marja van den Oetelaar
Pieter Kok
Ruben Stam

Blogs

  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen