Vastgoed en btw is in de praktijk een uitdagend en complex thema. Door de vele uitzonderingen is het risico groot dat er belangrijke details over het hoofd worden gezien, met mogelijk kostbare gevolgen. Bovendien is de samenloop met de overdrachtsbelasting vaak een knelpunt, aangezien vastgoedtransacties zich lastig laten terugdraaien.
Tijdens deze cursus nemen Joost Severs en Teunis van den Berg je mee in de wereld van vastgoed en btw. Aan bod komen onder andere:
- Aankoop en verkoop van vastgoed
- Nieuwbouw, verbouw en transformatie
- Exploitatie van vastgoed
Praktische btw-gevolgen en recente jurisprudentie
Wat betekenen deze transacties concreet voor jouw btw-verplichtingen en wat zijn de gevolgen voor je onderneming? Aan de hand van recente, spraakmakende jurisprudentie gaan we dieper in op actuele thema’s zoals:
- Wanneer is sprake van ‘in wezen nieuwbouw’?
- Wanneer wordt een bebouwd terrein als onbebouwd aangemerkt voor de btw?
Een integrale blik
Hoewel de focus ligt op btw, ontkomen we er bij vastgoed niet aan om ook stil te staan bij de overdrachtsbelasting. Beide belastingen spelen immers een cruciale rol bij vastgoedtransacties.
12.30 uur Ontvangst met koffie, thee en broodjes
13.00 uur Programma
- Inleiding btw-systeem en begrippen
- Btw bij vastgoedtransacties
- Nieuwbouw
- Bestaande bouw / vernieuwbouw / transformatie
- Grond / bouwterrein
- Optie voor btw-belaste levering
- Sloopwerkzaamheden
- Sloop-, koop-aanneemovereenkomsten en koop- en aanneemovereenkomsten
- Verhuur van vastgoed
– Optie btw-belaste verhuur - Servicekosten
- Zakelijke rechten en vastgoed
- Aftrek van btw op kosten en investeringen
- Directe kosten
- Algemene kosten (pro rata)
- Leegstand
- Herziening van btw(-aftrek)
- Overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties
- Juridische en economische eigendomsverkrijging
- Samenloopvrijstelling btw en overdrachtsbelasting
- Overige vrijstellingen
- Strafheffing overdrachtsbelasting
- Levering openbare voorzieningen en infrastructuur
17.30 uur Einde programma
Tijdens de cursus vinden een paar korte pauzes plaats.
Joost Severs
Mr. J.S. Severs is adviseur omzetbelasting bij Moore MKW
Teunis van den Berg
Drs. T. van den Berg is adviseur omzetbelasting bij Moore MKW
- Accountants
- Belastingadviseurs
- Controllers
- Financieel managers
- Notarissen
Het inschrijfgeld bedraagt € 530,00 per persoon (excl. BTW).
Meld aan met 2 personen en jij en je collega ontvangen 10% korting op het inschrijfgeld. Hierbij zijn inbegrepen de kosten van digitaal documentatiemateriaal, koffie, thee en broodjes bij ontvangst. Eventueel overig materiaal ontvang je tijdens de cursus. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld. Na ontvangst van je aanmelding sturen wij je een bevestiging, routebeschrijving en factuur.
Verhinderd?
Tot twee weken voor aanvang van onze programma’s kun je uitsluitend schriftelijk kosteloos annuleren. Bij annulering binnen twee weken voor aanvang ben je het volledige inschrijfgeld verschuldigd. Een vervanger mag kosteloos je plaats innemen.
De cursus is beoordeeld met een 9,0!
Wat vonden deelnemers het meest leerzaam:
‘De praktische toepasbaarheid van de nieuwste ontwikkelingen’
‘De casuïstieke uitleg/praktische herkenbaarheid’
‘De btw problematiek bij nieuwbouw, vernieuwbouw, slopen en wat is bouwrijpe grond’
‘De behandeling van de samenhang van vastgoed/verhuur/btw/ovb’
‘Btw nieuw vervaardigd onroerend goed’
‘Het brede kader van btw’
‘Goede opbouw en duidelijke uitleg’
‘Levering van onroerende zaken’
‘Stof over in wezen nieuwbouw’
‘De combinatie van verschillende belastingen’
‘Kort en bondige opstellingen ivm de samenloopvrijstelling’
‘Samenloop btw en overdrachtsbelasting’
4 uren
4 punten in aanvraag
in aanvraag
Het is de verantwoordelijk van de deelnemer of een cursus kwalificeert voor PE-punten.
NOB: Fiscaal Vanmorgen is van oordeel dat deze cursus voldoet aan de minimum voorwaarden voor onderwijs als gesteld in het PE-reglement van de Nederlandse Orde van Belastingadviseurs en voor 4 uren kan worden ingebracht voor de PE-verplichting van NOB-leden.
RFM, VRC, KNB : punten op aanvraag
Mis je pe-punten voor jouw branche/beroepsvereniging? Neem dan contact met ons op.
