Van aanvraag tot akkoord: zo krijg je financieringen rond – bij banken én alternatieve financiers.
Voor iedereen die vastgoedfinancieringen wil begrijpen én succesvol wil realiseren.
Vastgoed financieren lijkt overzichtelijk op papier — maar hoe werkt het écht in de praktijk? En minstens zo belangrijk: hoe begeleid je je klant succesvol door dit proces in een markt waarin niet alleen banken, maar ook alternatieve financiers een steeds grotere rol spelen?
In deze cursus krijg je een unieke inkijk in het volledige financieringstraject: van eerste klantvraag tot kredietbesluit. Je leert hoe verschillende financiers — banken, debt funds en andere vastgoedfinanciers — naar deals kijken, waar zij op sturen en hoe jij het verschil maakt tussen een afwijzing en een ‘green light’.
We combineren theorie met interactieve, actuele praktijkcases en actuele marktinzichten. Geen abstracte modellen, maar concrete handvatten die je direct kunt toepassen in je adviespraktijk.
Na afloop:
- Begrijp je hoe financiers écht beslissen
- Kun je klanten effectiever begeleiden bij financieringsaanvragen
- Weet je hoe je een aanvraag ‘bankable’ maakt
- Heb je scherp inzicht in risico, rendement en marktontwikkelingen.
12:30 uur Ontvangst met koffie, thee en lunch
13:00 uur Vastgoedfinancieren: jargon en kengetallen uit de praktijk
- De taal van de financier: LTV, DSCR, ICR en yield helder uitgelegd
- Wat cijfers écht zeggen: sturen op geldstromen en risico
- Hoe financiers waarderen: marktwaarde vs. kredietwaarde
- De stand van de markt: rente, leverage en trends bij banken én alternatieve financiers
Spreker: Tom Berkhout
13:45 uur Pauze
14:00 uur Geld aantrekken: het perspectief van de financier in 2026
- Verloop financieringsproces bij bank/financier van initieel gesprek relatie tot passeren bij de notaris
- Type financiers
- Type financieringen
- Voorwaarden
- FM model
- Heatmap
- Voorbeelden uit de financieringspraktijk
- Inside the deal: hoe financieringsaanvragen worden beoordeeld (bank vs. non-bank)
- Zekerheden en structuur: wat wil de financier écht zien?
- Praktijkcases en actuele cijfers: wat wordt vandaag gefinancierd — en door wie?
Spreker: Olga Jansen (CBRE)
15:15 uur Pauze
15:30 uur Aan de slag met praktijkcasussen: van deal naar financiering
- Zelf aan de slag met twee realistische praktijkcases: woningontwikkeling en kantoorobject
- Wanneer is een project financierbaar — en onder welke voorwaarden?
- Matching van deal en financier
- SWOT-analyse en gezamenlijke bespreking
Begeleiding: Tom Berkhout en Olga Jansen
17:30 uur Einde programma
Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS is hoogleraar Real Estate (fiscaal) aan Nyenrode Business Universiteit. Directeur van Nyenrode’s Real Estate Center en docent voor de Master Fiscaal Recht. Tom combineert academische diepgang met ruime praktijkervaring en is een veelgevraagd spreker op het gebied van vastgoed en belastingheffing.
Olga is director bij CBRE Debt & Structured Finance. Wij adviseren en begeleiden onze relaties bij het aantrekken van passende vastgoedfinanciering, vanaf de initiële financieringsaanvraag tot en met het passeren bij de notaris. Daarnaast fungeren wij als strategisch partner voor onze relaties op het gebied van vastgoedfinanciering.
Werk je met vastgoed en adviseer je klanten over investeringen of financiering? Dan is deze cursus voor jou.
Je leert niet alleen hoe financiering werkt, maar vooral hoe je jouw klanten effectief begeleidt in een steeds breder financieringslandschap.
Geschikt voor:
- Fiscalisten en belastingadviseurs
- Accountants en financieel adviseurs
- Vastgoedbeleggers en ontwikkelaars
- Professionals in vastgoed- en financieringspraktijk
Niveau: praktijkgericht, verdiepend
Het inschrijfgeld bedraagt € 579,00 per persoon (excl. BTW).
Meld aan met 2 personen en jij en je collega ontvangen 10% korting op het inschrijfgeld. Hierbij zijn inbegrepen de kosten van digitaal documentatiemateriaal, koffie, thee en lunch. Eventueel overig materiaal ontvang je tijdens de cursus. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld. Na ontvangst van je aanmelding sturen wij je een bevestiging, routebeschrijving en factuur.
Verhinderd?
Tot twee weken voor aanvang van onze programma’s kun je uitsluitend schriftelijk kosteloos annuleren. Bij annulering binnen twee weken voor aanvang ben je het volledige inschrijfgeld verschuldigd. Een vervanger mag kosteloos je plaats innemen.
4 uur
4 fiscale punten (in aanvraag)
Het is de verantwoordelijk van de deelnemer of een cursus kwalificeert voor PE-punten.
NOB: Fiscaal Vanmorgen is van oordeel dat deze cursus voldoet aan de minimum voorwaarden voor onderwijs als gesteld in het PE-reglement van de Nederlandse Orde van Belastingadviseurs en voor 4 uur kan worden ingebracht voor de PE-verplichting van NOB-leden.
Mis je pe-punten voor jouw branche/beroepsvereniging? Neem dan contact met ons op.
