Grip op cijfers en investeringsbeslissingen in vastgoed.
Vastgoed is voor veel ondernemingen de grootste kapitaalpost op de balans. Of het nu gaat om eigen gebruik, verhuur, projectontwikkeling of overdracht binnen familie- of concernstructuren: achter elke vastgoedbeslissing schuilt een financieel model.
Toch blijkt in de praktijk dat adviseurs en juristen vaak wel de juridische of fiscale kaders beheersen, maar minder vertrouwd zijn met de financiële logica achter rendementen, waarderingen en investeringsbeslissingen.
- Wat betekent een bepaald aanvangsrendement nu écht?
- Wanneer is een IRR realistisch?
- Hoe verhoudt een taxatiewaarde zich tot kasstromen?
- En waar zitten de aannames die een investering maken of breken?
Deze cursus biedt een compacte maar grondige basis in vastgoedrekenen. Je gaat de kernbegrippen begrijpen, met cijfers werken en modellen doorgronden. Je leert om financiële analyses rond vastgoed te kunnen lezen, bevragen en vertalen naar gedegen advies. Je kijkt met meer scherpte naar vastgoedcijfers en herkent de risico’s én kansen achter de spreadsheet.
Leerresultaat
Na afloop van deze cursus:
- Begrijp je de belangrijkste financiële kernbegrippen in vastgoed;
- Kun je rendementen duiden en vergelijken;
- Kun je werken met eenvoudige rendements- en investeringsberekeningen;
- Begrijp je hoe taxatiewaarden financieel worden onderbouwd;
- Herken je kritische aannames in DCF-analyses;
- Zie je waar in de praktijk rekenkundige en conceptuele valkuilen schuilgaan.
12:30 uur – Ontvangst met lunch
13:00 uur Interactief programma met onder meer:
- Wat is een “goed” vastgoedrendement? Context, risico en marktverwachtingen
- Direct rendement, totaalrendement, IRR en TRR helder uitgelegd
- Actuele aanvangsrendementen en wat ze zeggen over markt en risico
- De kern: geldstromen en het denken in discounted cash flows
- Hoe taxateurs rekenen: kapitalisatie en DCF in de praktijk
- Marktrapportages interpreteren voor de dagelijkse praktijk
- Wanneer klopt een investeringsanalyse — en wanneer niet?
- De 10 meest voorkomende financiële valkuilen in vastgoedadvies
We werken met herkenbare praktijkvoorbeelden en concrete rekenillustraties. Er is ruimte voor vragen uit je eigen praktijk.
17:30 uur Einde programma
Tijdens de cursus vinden een paar korte pauzes plaats.
Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS is hoogleraar Real Estate aan Nyenrode Business Universiteit. Directeur van Nyenrode’s Real Estate Center en docent voor de Master Fiscaal Recht.
- Fiscalisten
- Vastgoedjuristen
- Accountants
- Financieel adviseurs
- DGA-adviseurs
- Vastgoedbeleggers en asset managers
Niveau: praktische basis met verdieping.
Geen specifieke voorkennis vereist.
Het inschrijfgeld bedraagt € 539,00 per persoon (excl. BTW).
Meld aan met 2 personen en jij en je collega ontvangen 10% korting op het inschrijfgeld. Hierbij zijn inbegrepen de kosten van digitaal documentatiemateriaal, koffie, thee en lunch bij ontvangst. Eventueel overig materiaal ontvang je tijdens de cursus. Eventuele parkeerkosten zijn niet inbegrepen bij het inschrijfgeld. Na ontvangst van je aanmelding sturen wij je een bevestiging, routebeschrijving en factuur.
Verhinderd?
Tot twee weken voor aanvang van onze programma’s kun je uitsluitend schriftelijk kosteloos annuleren. Bij annulering binnen twee weken voor aanvang ben je het volledige inschrijfgeld verschuldigd. Een vervanger mag kosteloos je plaats innemen.
4 uur
4 punten (in aanvraag)
4 punten in aanvraag
Het is de verantwoordelijk van de deelnemer of een cursus kwalificeert voor PE-punten.
NOB: Fiscaal Vanmorgen is van oordeel dat deze cursus voldoet aan de minimum voorwaarden voor onderwijs als gesteld in het PE-reglement van de Nederlandse Orde van Belastingadviseurs en voor 4 uur kan worden ingebracht voor de PE-verplichting van NOB-leden.
Mis je pe-punten voor jouw branche/beroepsvereniging? Neem dan contact met ons op.
