De fiscale aspecten van gemeentelijk vastgoed zijn complex en in de praktijk leven veel vragen. De regelgeving wordt steeds ingewikkelder. De btw-herzieningsregels gelden met ingang van 2026 ook voor de meeste duurzame investeringsdiensten. Het btw-regime voor servicekosten is sinds 2025 ook sterk gewijzigd.
In deze cursus behandelen wij eerst de btw-regelgeving inzake het gebruik, de exploitatie en de levering van gemeentelijk vastgoed. Wat is verhuur en wanneer is sprake van ‘verhuur-plus’? Wat zijn de btw-aspecten van servicekosten. Wanneer kan worden geopteerd voor een met btw belaste huur of een met btw belaste levering? Hoe moet het recht op aftrek van btw worden bepaald? Welke eisen worden hieraan gesteld? Wat betekenen de btw- en BCF-herzieningsregels?
De theorie wordt toegelicht met voorbeelden en casussen zodat je eenvoudig een verbinding met de praktijk kunt leggen. Je ontvangt uitgebreide sheets die jij en je collega’s als handleiding in de dagelijkse praktijk kunnen gebruiken.
13:00 uur – Start programma waarbij de volgende onderwerpen aan bod komen:
- Roerende en onroerende zaken
- Wat is verhuur en wat is verhuur-plus?
- Servicekosten en btw
- Onder welke voorwaarden kun je opteren voor een met btw belaste huur? Wat zijn de voordelen en hoe werkt het opteren in de praktijk met praktijkvoorbeelden?
- Wat is btw-schade en hoe kun je dit beperken?
- Aftrek en herziening van btw op kosten
- Herziening van btw op duurzame diensten
- Verkoop en levering van onroerende zaken.
17:30 uur – Einde programma
Mr. dr. J.J.P. (Joep) Swinkels
Mr.dr. J.J.P. (Joep) Swinkels is belastingadviseur en als kennismanager eindverantwoordelijk voor de fiscale kennisbank Taxnavigator, www.taxnavigator.nl.
- (Beleids)medewerkers bij gemeenten
- Accountants
- Belastingadviseurs
- Fiscalisten bij gemeenten/provincies/ministeries en waterschappen
- Inspecteurs belastingdienst
- Medewerkers van gemeenten die zich bezighouden met fiscaliteit
Het inschrijfgeld bedraagt € 429,00 per persoon (excl. BTW).
Meld aan met 2 personen en jij en je collega ontvangen 10% korting op het inschrijfgeld. Hierbij zijn inbegrepen de kosten van digitaal documentatiemateriaal, koffie, thee en broodjes bij ontvangst. Na ontvangst van je aanmelding sturen wij je een bevestiging en factuur.
Verhinderd?
Tot twee weken voor aanvang van onze programma’s kun je uitsluitend schriftelijk kosteloos annuleren. Bij annulering binnen twee weken voor aanvang ben je het volledige inschrijfgeld verschuldigd. Een vervanger mag kosteloos je plaats innemen.
4 uur
4 fiscale punten in aanvraag
Het is de verantwoordelijk van de deelnemer of een cursus kwalificeert voor PE-punten.
NOB: Fiscaal Vanmorgen is van oordeel dat deze cursus voldoet aan de minimum voorwaarden voor onderwijs als gesteld in het PE-reglement van de Nederlandse Orde van Belastingadviseurs en voor 4 uren kan worden ingebracht voor de PE-verplichting van NOB-leden.
Mis je pe-punten voor jouw branche/beroepsvereniging? Neem dan contact met ons op.
