prof. mr. Jeroen Rheinfeld

Over Jeroen Rheinfeld

“Ik ben sinds 2018 als vennoot aan FBN Juristen verbonden. Als adviseur en docent heb ik mij gespecialiseerd in de registergoedpraktijk en specifiek in het agrarisch recht. Met ingang van 1 juni 2020 ben ik benoemd tot bijzonder hoogleraar agrarisch recht aan de Rijksuniversiteit Groningen. Tevens ben ik verbonden aan het Instituut voor Agrarisch Recht te Wageningen. Ook ben ik redactielid van het tijdschrift voor Agrarisch recht, het Land- en Tuinbouw Bulletin en de Notarisklerk en vaste medewerker van de redactie van het vakblad FBN. In 2014 ben ik gepromoveerd aan de Radboud Universiteit Nijmegen op een proefschrift over kavelruil. Aan deze universiteit ben ik verbonden als universitair docent en verzorg ik colleges agrarisch recht. Sinds 2004 publiceer ik regelmatig in (agro-)juridische vakbladen en geef ik cursussen op een breed civiel, fiscaal en notarieel vlak.

Heeft u vragen op agrarisch gebied aarzel niet om met mij in contact te treden”

Let op: wij werken uitsluitend voor bedrijven/zakelijke cliënten en dus niet voor particulieren.

Publicaties van prof. mr. Jeroen Rheinfeld

30 augustus 2019 | Onroerende zaken, Overdrachtsbelasting

Gevolgen overdrachtsbelasting bij kavelruil in wetsvoorstel Aanvullingswet grondeigendom Omgevingswet

Op 1 februari 2019 heeft de regering het wetsvoorstel Aanvullingswet grondeigendom Omgevingswet ingediend bij de Tweede Kamer (zie hier voor de tekst van het wetsvoorstel). De Aanvullingswet zal de Omgevingswet, die op 1 januari 2021 zal worden ingevoerd, onder meer aanvullen met regelingen voor het voorkeursrecht, onteigening, de inrichting van het landelijk gebied en kavelruil. […]

3 januari 2019 | Agrarisch, Overdrachtsbelasting

De vrijstelling overdrachtsbelasting bij verkrijging van cultuurgrond

Bij verkrijging van cultuurgrond kan een vrijstelling van (6%) overdrachtsbelasting worden toegepast. Veel landbouwers maken daar gebruik van. De cultuurgrondvrijstelling is ook van belang voor de (toekomstige) ontwikkelingen in duurzame energie, zonneparken en containervelden.

20 augustus 2018 | Agrarisch, Overdrachtsbelasting

Kavelruil voor de fiscalist

Kavelruil is een landinrichtingsinstrument om op vrijwillige basis snel en gemakkelijk tot een betere verkaveling van gronden en opstallen te kunnen komen, waarmee onder meer bereikt wordt dat landbouwers (kosten)efficiënter en effectiever kunnen werken. Kavelruil levert daarnaast ook belangrijke financiële en fiscale voordelen op voor de deelnemers. Zo worden, indien de betreffende provincie waarbinnen de te ruilen gronden gelegen zijn de kavelruil goedkeurt, de transactiekosten (notaris- en kadasterkosten) volledig of grotendeels (dit verschilt per provincie) gesubsidieerd. Tenslotte geldt er voor de door de deelnemers via de kavelruil verkregen gronden een vrijstelling van overdrachtsbelasting, zodat de kavelruil fiscaal ‘geruisloos’ verloopt.

6 augustus 2018 | Agrarisch, Onroerende zaken

Het fenomeen ‘titelzuivering’ en de fiscale en civielrechtelijke gevolgen

Wanneer men een fiscalist, niet (specifiek) deskundig op het terrein van het agrarisch recht, zou vragen naar zijn of haar eerste associatie met het begrip ruilverkaveling/herverkaveling, is de kans groot dat de term ‘titelzuivering’ valt. Dit bijzondere fenomeen, dat zich manifesteert in het kader van de akte van herverkaveling (zie art. 82 lid 2 Wet inrichting landelijk gebied, hierna: Wilg) geniet namelijk ook buiten de agro-juridische wereld (enige) bekendheid en is, bij tijd en wijle, ook van belang voor de (agro)fiscale adviespraktijk. De civielrechtelijke en fiscale gevolgen van de titelzuivering dienen (op hoofdlijnen) bij de (agro) fiscalist bekend te zijn.