Voor een spaarhypotheek rekenen banken vaak hogere rentes dan voor een annuïteitenhypotheek. Dat klopt niet, vindt de Consumentenbond. De organisatie gaat toezichthouder AFM om opheldering vragen.
Door de renteverschillen betalen klanten die hun spaarhypotheek willen verlengen, ten onrechte meer, vindt de bond. Dat product is voor nieuwe klanten al sinds 2013 geen interessante optie meer door een wijziging van de fiscale regels: renteaftrek is alleen mogelijk als er tussentijds wordt afgelost. Op bestaande spaarhypotheken mag nog wel hypotheekrente worden afgetrokken.
Renteopslag voor spaarhypotheek
De rente voor een spaarhypotheek is alleen fors opgehoogd: voor een hypotheekrente die 20 jaar vast staat, is het verschil met een annuïteitenhypotheek bij ING al 0,85%. De Rabobank rekent gemiddeld 0,35% opslag. Volgens ING komt dat omdat de spaarvariant meer risico kent. De Consumentenbond vindt dat onzin, omdat ook bij zo’n hypotheek aan het eind van de looptijd wordt afgelost. Banken handelen in strijd met het voorschrift om bestaande en nieuwe klanten hetzelfde te behandelen, aldus de organisatie.
Bron: AD
