• Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget
Home » Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken!

Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken!

Blogs, Nieuws

22 september 2022 door Fiscaal Vanmorgen

Rente op een derdengeldenrekening kan leiden tot beperking btw-aftrek

Notarissen zijn wettelijk verplicht tot het aanhouden van een derdengeldenrekening. Op deze rekening wordt geld van cliënten en derden tijdelijk beheerd. De rechtbank Noord-Holland oordeelde recent dat het ontvangen van rente op deze rekening kan leiden tot een beperking van de btw-aftrek. Wat zijn hiervan de gevolgen voor jouw notariskantoor?

Wat zijn de feiten?
De rechtbank kwam tot dit oordeel in een zaak tussen een notariskantoor met een (grote) vastgoedpraktijk en de Belastingdienst. Door de grootte van de vastgoedpraktijk, bedraagt de rente die de notaris ontvangt ruim honderdduizend euro op jaarbasis. Omdat de gelden voor een korte periode op de derdenrekening staan, keert de notaris de rente niet uit aan de cliënten en derden. Het notariskantoor brengt vervolgens de btw op de algemene kosten volledig in aftrek. De Belastingdienst is het hier niet mee eens en stelt dat de rente moet worden gezien als van btw vrijgestelde omzet. Deze rente-inkomsten leiden dan tot een beperking van het recht op btw-aftrek op kosten en investeringen.

Uitspraak rechtbank Noord-Holland
De rechtbank is het eens met het standpunt van de Belastingdienst en oordeelde dat de rente van btw vrijgestelde omzet is. Een ondernemer die belaste en vrijgestelde omzet heeft, kan niet alle btw op kosten en investeringen aftrekken. Dat zijn dus extra kosten voor de notaris. Voor het deel van de totale omzet dat toerekenbaar is aan de rente-inkomsten, mag de btw op de (algemene) kosten en investeringen niet in aftrek worden gebracht. Volgens de rechtbank maakt de notaris niet aannemelijk dat de rente voortkomt uit louter het eigendom van de gelden. Verder vindt de rechtbank het aanhouden van een derdenrekening een rechtstreeks, duurzaam en noodzakelijk verlengstuk van de btw belastbare diensten als notariskantoor. En volgens de rechtbank is het ontvangen van de rente ook geen opbrengst uit bijkomstige financiële handelingen – die bij de aftrekberekening buiten beschouwing mag blijven – aangezien de rentebaten meer dan honderdduizend euro bedragen en daardoor niet ‘bijkomstig’ zijn. Het gevolg is dat niet alle btw aftrekbaar is. Btw op kosten die niet aftrekbaar is, vormen kosten voor het notariskantoor.

Gevolgen derdengeldenrekening voor jouw praktijk
Het is zowel voor een notariskantoor, als voor advocaten en deurwaarders met een verplichte derdengeldenrekening, van belang om de gevolgen van dit arrest in kaart te brengen. Want mogelijk is niet (meer) de volledige btw op (algemene) kosten en investeringen aftrekbaar. Deze zaak betreft weliswaar oudere jaren waarin er nog rente werd ontvangen op bankrekeningen en het oordeel is gebaseerd op de specifieke feiten en omstandigheden in deze zaak. Er is ook een periode geweest dat er negatieve rente betaald moest worden om geld te mogen aanhouden. In het laatste geval werd de negatieve rente door notarissen veelal in rekening gebracht aan de cliënt. Zowel het ontvangen als het doorbelasten van rente wordt door de Belastingdienst gezien als van btw vrijgestelde omzet. De situatie lijkt nu weer te wijzigen van negatieve rente naar rente die banken betalen op het aanhouden van geld. Hoe het zal aflopen in deze zaak moeten wij afwachten, want de belanghebbende heeft hoger beroep ingesteld.

Wilco Geelhoed en drs. Teunis van den Berg zijn adviseur omzetbelasting bij Moore MTH

 

Categorie: Blogs, Nieuws Tags: BTW, BTW - aftrek

Tags: BTW, BTW - aftrek

Gerelateerde artikelen

1 juni 2023

Voor de verhuurvrijstelling is het gebruik niet van belang

23 mei 2023

Hof: verhuur mobiele opslagunits valt niet onder de btw-vrijstelling

17 mei 2023

Hoge Raad: alleen toepassing verleggingsregeling als afnemer bekend is

10 mei 2023

Bedrijfstakpensioenfonds kan geen btw-aftrek claimen

Docenten

Martijn Paping
Martijn Paping
Saskia Jacobsen
Ron Mulder
Ruben Stam
Arnaud Booij
Bernard Schols
Marco de Weerd
Teunis van den Berg
Teunis van den Berg
Jaap Wisse
Heleen Elbert
Chanien Engelbertink
Hanneke Kroonenberg
Geert Witlox
Herman van Kesteren
Loek Daemen
Joost Severs
Marja van den Oetelaar
Erik van Toledo
Wilbert Nieuwenhuizen
Pieter Kok
Kirsten Kievit
Ewoud de Ruiter
Ewoud de Ruiter
Patrick Wille
Roger van de Berg
Bea Aarnoutse
Alex Schrijver
Joep Swinkels
Hans Tabak
Albert Heeling
Bram de Nies
Bram de Nies
Chris Dijkstra
Chris Dijkstra
jan wietsma
Jan Wietsma
Jeroen Knol
Jeroen Knol
Martijn Bedaux
Beishuizen
Kees Beishuizen
Ruben Stam
Ruben Stam
Bob van Leeuwen
Willem Veldhuizen
John Bult
Debby Kettler
Debby Kettler
Almer de Beer
Almer de Beer
Casper Mons

Blogs

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken!
  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken
  • Verlegging van invoer-btw in Nederland: van vooruitstrevend naar achter de feiten aan lopen
  • OSS en de USA ondernemer: de O staat voor onmogelijk

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen