De heffingsvermindering van de verhuurderheffing voor verduurzaming van huurwoningen is zo succesvol dat minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties zich genoodzaakt ziet de fiscale maatregel tijdelijk stop te zetten omdat er geen budget meer voor is. Dat meldt Ollongren in een brief aan de Tweede Kamer.
De heffingsvermindering van de verhuurderheffing was pas sinds 1 februari 2019 aan te vragen door verhuurders. Verhuurders die een energieverbetering van de huurwoning van ten minste 3 labelstappen naar minimaal label B realiseren (een energie-index die gelijk of lager is dan 1,4) konden in aanmerking komen voor heffingsvermindering. Inmiddels blijkt er voor 94 miljoen euro aangevraagd te zijn aan heffingsverminderingen voor verduurzaming van huurwoningen, meldt Ollongren. ‘Dit is een goed teken. Verhuurders maken serieus werk van de verduurzamingsopgave waarmee ze te maken hebben. De heffingsvermindering voor verduurzaming blijkt in de behoefte te voorzien. Verhuurders hebben dermate veel aanvragen ingediend dat ik genoodzaakt ben per 1 juli aanstaande tot (tijdelijke) sluiting over te gaan.’
Uitputting budget
Vanaf 2022 geldt een jaarlijks beschikbaar budget van €104 miljoen voor de heffingsvermindering verduurzaming. In het regeerakkoord is voor de eerste jaren van een lager bedrag uitgegaan. Tot en met 2021 (voor de eerste drie jaar samen) is er €156 miljoen beschikbaar, waarvan €78 miljoen in 2019 beschikbaar is om verplichtingen aan te gaan, €78 miljoen in 2020 en €0 in 2021. Als het bedrag voor 2019 is uitgeput, dient het aanvraagproces van heffingsverminderingen per eerste van het volgende kwartaal te worden gesloten. Dit is momenteel het geval. Het sluiten heeft geen effect op de aanvragen die voor 1 juli 2019 zijn ingediend.
Nieuwe openstelling afhankelijk van daadwerkelijk gebruik
Zoals aangegeven is vanaf 2022 voor deze regeling een structureel budget beschikbaar, schrijft Ollongren. Gezien het huidige tempo van aanvragen zal het geld voor 2020 per 1 juli 2019 ook zijn aangevraagd, zodat de regeling op zijn vroegst op 1 januari 2022 opengesteld kan worden voor nieuwe aanvragen.
