Bijna iedereen met een aflossingsvrije hypotheek weet dat de lening aan het eind van de rit terugbetaald moet worden. Een kwart van hen heeft nog geen idee hoe ze dat moeten gaan doen. Veel zorgen levert dat niet op: slechts 7% ligt wakker van die vraag.
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) deed onderzoek bij 1.050 Nederlanders tussen de 40 en 60 jaar met een (deels) aflossingsvrije hypotheek. Aanleiding is de prognose van De Nederlandsche Bank dat tussen 2035 en 2038 ruim 700.000 aflossingsvrije hypotheken aflopen, tegelijk met het recht op hypotheekrenteaftrek. In die periode gaat een deel van de mensen met een aflossingsvrije lening met pensioen, met bijbehorende inkomensdaling. “Hoewel de Nederlander best goed op de hoogte is van de impact van pensionering op het inkomen (73%), heeft 18% geen of weinig kennis over de betaalbaarheid van de hypotheek na pensioen en heeft 19% geen of weinig kennis over de mogelijkheid om in het huis te kunnen blijven wonen na het pensioen. 86% van de hypotheekeigenaren heeft de intentie om zich te gaan verdiepen in dit thema”, concludeert de NVB uit het onderzoek.
Aflossen of nieuwe hypotheek
Een op de drie mensen met een aflossingsvrije hypotheek zegt de lening af te lossen uit eigen middelen. Een op de vijf sluit voor een nieuwe hypotheek af en 17% betaalt de aflossing uit de verkoop van de woning. 24% weet het nog niet. Bijna de helft (46%) zegt nooit zorgen te hebben over het aflossen; 28% zegt ‘heel soms’ bezorgd te zijn. Een kleine groep van 3% geeft toe zich vaak zorgen te maken en 4% zegt regelmatig zorgen te hebben over de aflossingsvrije hypotheek.
Zzp’er wil meer weten
Bij een scheiding is advies nodig: driekwart zegt geen tot weinig kennis te hebben van de mogelijkheden van een scheiding. Maar wat er met de overwaarde gebeurt, is bij 65% bekend. Van de flexwerkers en zelfstandigen denkt 36% nauwelijks na over de invloed die een fluctuerend inkomen heeft op de betaalbaarheid van de hypotheek. Maar volgens de NVB willen zzp’ers bijna allemaal (96%) meer inzicht in de hypotheek.
De NVB is beginnen met de campagne ‘Word ook aflossingsblij’ om aflossen te stimuleren. De campagnesite Aflossingsblij.nl heeft inmiddels ruim 130.000 unieke bezoekers getrokken. Volgens de vereniging willen die vooral weten of zij aan het eind van de looptijd van de hypotheek in hun huis kunnen blijven wonen.
