• Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
Home » Spaartaks strop voor Nederlanders met tweede huis in buitenland

Spaartaks strop voor Nederlanders met tweede huis in buitenland

Nieuws

11 mei 2017 door Fiscaal Vanmorgen

Fiscaal Vanmorgen

Tienduizenden Nederlanders met een tweede woning in het buitenland worden geraakt door de instelling van de nieuwe vlaktaks. Dat schrijft de Telegraaf.

Het buitenlandse huis dient volledig te worden vrijgesteld van de inkomstenbelasting, maar door de nieuwe vlaktaks is dat niet meer het geval, aldus de Telegraaf. Volgens de krant hebben fiscalisten dit effect pas recent ontdekt. ‘De feitelijke vrijstelling is niet meer 100%, omdat de rekensommen niet meer kloppen’, aldus fiscalist Cor Overduin van Grant Thorton. Hoeveel alsnog betaald moet worden, hangt af van het vermogen in eigen land. Iemand met een zomerhuisje in Frankrijk dat twee ton waard is en met een €1 miljoen euro op zijn Nederlandse spaarrekening moet voortaan €450,- gaan betalen voor het buitenlandse bezit. Bij vier ton spaargeld is hij €130,- extra kwijt, aldus een rekenvoorbeeld in de Telegraaf. Volgens de Belastingdienst hebben ongeveer 75.000 belastingplichtigen onroerend goed in het buitenland. Zij zullen volgend jaar bij de aangifte over 2017 ‘onaangenaam verrast worden’, zegt Overduin.

Belegger

Wie een tweede woning over de grens heeft wordt door de fiscus gezien als belegger en aangeslagen in Box 3. Uitzondering daarop vormen vakantiehuizen in het buitenland. Uitgangspunt is dat het land waar de woning zich bevindt zelf al belasting heft over het vastgoed. De huizenbezitters krijgen daarover een vrijstelling voor de inkomstenbelasting. De waarde van de woning wordt gedeeld door het totale vermogen inclusief het buitenlandse vastgoedbezit. De uitkomst van die breuk wordt vervolgens vermenigvuldigd met de verschuldigde belasting over het totale vermogen. Wat overblijft mag worden afgetrokken van de inkomstenbelasting. De facto komt dat neer op een vrijstelling van 100%. Maar die vlieger gaat in het nieuwe stelsel niet meer op. De berekening is door de nieuwe spaartaks een stuk gecompliceerder geworden. Dat komt doordat het fictieve rendement van 4% waarop de vermogensrendementsheffing gebaseerd was vervangen wordt door een (wisselend) percentage dat afhankelijk is van de vermogensmix.

Belastingverdragen

Overduin vraagt zich in de Telegraaf af of de nieuwe rekenmethode overeind blijft, nu die er ‘feitelijk toe leidt iets dat je belasting gaat betalen over iets dat in het buitenland ligt’. Volgens hem is dat nu net niet de bedoeling van de belastingverdragen die er zijn ter voorkoming van dubbel belasting betalen.

Categorie: Nieuws Tags: belastinghervorming, spaartaks, vermogensrendementsheffing

Tags: belastinghervorming, spaartaks, vermogensrendementsheffing

Gerelateerde artikelen

28 maart 2025

Herstelwet niet in strijd met kerstarrest, waardeverandering onroerende zaken meenemen in box 3

17 maart 2025

Kabinet stuurt wetsvoorstel tegenbewijsregeling box 3 naar Tweede Kamer

22 januari 2025

Rendementspercentage 2026 box 3: mogelijk zwaardere lasten voor beleggers

20 december 2024

Ongerealiseerde waardestijging telt mee in box 3, eigen gebruik 2e woning blijft buiten beschouwing

Docenten

Debby Kettler
Debby Kettler
Edwin de Witte
Ron Mulder
Frans Sijbers
Chris Dijkstra
Kirsten Roskam
Wilbert Nieuwenhuizen
Martijn Paping
Martijn Paping
Willem Veldhuizen
Bram Lemmens
Kirsten Kievit
Bob van Leeuwen
Ludo Mennes
jan wietsma
Jan Wietsma
Joost Severs
Derwish Rosalia
Geert Witlox
Anne Opbroek
John Bult
Saskia Jacobsen
Joep Swinkels
Léon de Jager
Ewoud de Ruiter
Martijn Bedaux
Carolien Janssen
Hanneke Kroonenberg
Roger van de Berg
Herman van Kesteren
Albert Heeling
Patrick Wille
Barry Willemsen
Janita Klomp
Martin de Graaf
Bernard Schols
Kees Beishuizen
Bob de Koning
Hannah van der Schrier
Martine Cranendonk
Marja van den Oetelaar
Heleen Elbert
Koert van Loon
Almer de Beer
Almer de Beer
Chanien Engelbertink
Hans Tabak
Ruben Stam
Arnaud Booij
Pieter Kok
Teunis van den Berg
Rohalt Janssens
Jeroen Knol
Erik van Toledo
Ruben Stam
Ruben Stam
Alex Schrijver
Guney Bagislayici
Casper Mons
Imke Bos

Blogs

  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 11 weergaven

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 10 weergaven

  • OSS en de USA ondernemer: de O staat voor onmogelijk 6 weergaven

  • Hof van Justitie: verplichte vermelding op factuur bij toepassing vereenvoudigde ABC-regeling 4 weergaven

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen