• Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
Home » DNB: banken moeten klanten helpen met aflossingsvrije hypotheek

DNB: banken moeten klanten helpen met aflossingsvrije hypotheek

Nieuws

10 oktober 2017 door Fiscaal Vanmorgen

Fiscaal Vanmorgen

De Nederlandsche Bank heeft al eerder aangegeven dat in ons land het aantal hypotheken waarop niet wordt afgelost hoog is. Ook de Autoriteit Financiële Markten en internationale organisaties als het IMF en de OESO zijn bezorgd over het grote aantal aflossingsvrije hypotheken. DNB vindt dan ook dat het nu tijd is om actie te ondernemen: banken moeten klanten actief gaan helpen om alsnog te gaan aflossen.

De toezichthouder doet die oproep in het periodieke Overzicht Financiële Stabiliteit. Bijna 55% van de Nederlandse hypotheekschuld bestaat uit leningen waarop niet regulier wordt afgelost. “Het risico bestaat dat huishoudens met dergelijke hypothecaire leningen niet over voldoende financiële middelen beschikken om deze voor of op de einddatum af te lossen”. Banken en andere kredietverstrekkers moeten klanten actief wijzen op dat risico en ze te helpen bij het vinden van een passende oplossing, vindt DNB. “Daarbij is het wenselijk dat zij hun klanten stimuleren het aflossingsvrije deel van de financiering te beperken bijvoorbeeld door de financiële ruimte die ontstaat bij het oversluiten van bestaande leningen tegen een lagere rente, te gebruiken voor extra aflossing.” Ook omzetten van aflossingsvrije delen in annuïtaire leningen is een mogelijke oplossing.

Aflossingsplannen opstellen

Ook een aflossingsvrije hypotheek moet ooit worden afgelost. “Deze hypothecaire leningen kunnen fricties veroorzaken, bijvoorbeeld als huishoudens aan het eind van de looptijd ongewild hun huis moeten verkopen.” Hypotheekverstrekkers moeten klanten helpen om die problemen te voorkomen door het opstellen van haalbare aflossingsplannen. Daarbij is het wenselijk dat kredietverstrekkers hun klanten stimuleren het aflossingsvrije deel van de financiering – waar mogelijk – te beperken. Verschillende kredietverstrekkers hebben reeds beleid ingezet om de meest kwetsbare klanten te helpen.”

Oververhitting

DNB wijst op tekenen van oververhitting op de woningmarkt. “Waar enkele jaren geleden de economische terugval en de correctie op de woningmarkt elkaar versterkten, voeden het economische herstel en de opleving van de woningmarkt elkaar momenteel juist.” Dat kan onnodig hoge economische en maatschappelijke kosten met zich meebrengen “en hangt onder meer samen met het feit dat hypotheekrenteaftrek en leennormen naar internationale maatstaven genereus zijn, waardoor de hypotheekschuld in Nederland relatief hoog is”. Strengere leennormen en snellere afbouw van de hypotheekrenteaftrek moeten dat tegengaan.

Extra aflossen is tijdelijk

De afgelopen jaren is wel meer tussentijds afgelost. Maar dat is maar een tijdelijke oprisping, zegt DNB: “Huishoudens kunnen hun spaargeld immers maar één keer gebruiken om hun hypotheekschuld te verminderen. Ook voor schenkingen die zijn gedaan ten behoeve van het aflossen van de hypotheekschuld geldt dat ze vaak een eenmalig karakter hebben.” Bovendien mogen doorstromers – in tegenstelling tot starters – nog steeds de rente over nieuwe aflossingsvrije hypotheken aftrekken. “Als gevolg hiervan zijn aflossingsvrije hypotheken nog steeds goed voor ruim een derde van de hypotheekproductie. Bijna 40% van de hypotheekschuld die in de periode 2013 tot 2017 is aangegaan, bestond uit aflossingsvrije leningen.”

Categorie: Nieuws Tags: DNB, hypotheek

Tags: DNB, hypotheek

Gerelateerde artikelen

13 november 2024

Curator ziet paulianeus handelen, klaagt Twentse accountants en bestuurder aan

9 oktober 2024

Twentse accountants moeten geldverstrekker voorrang geven bij hypotheekrecht

19 januari 2024

Boete voor trustkantoor wegens onvoldoende cliëntenonderzoek

11 oktober 2023

De aflossingsvrije lening bij overname economische eigendom na echtscheiding

Docenten

Koert van Loon
Joost Severs
Albert Heeling
Martijn Paping
Martijn Paping
Ewoud de Ruiter
Bernard Schols
Saskia Jacobsen
Joep Swinkels
Marja van den Oetelaar
Kirsten Kievit
Herman van Kesteren
Imke Bos
Kees Beishuizen
Jan Mooren
Geert Witlox
Jeroen Knol
Pieter Kok
Hanneke Kroonenberg
Wilbert Nieuwenhuizen
Martijn Bedaux
Bob van Leeuwen
Edwin de Witte
jan wietsma
Jan Wietsma
Erik van Toledo
Martine Cranendonk
Rohalt Janssens
Guney Bagislayici
Heleen Elbert
Alex Schrijver
Arnaud Booij
Winfred Merkus
Ludo Mennes
Ron Mulder
Debby Kettler
Debby Kettler
Bob de Koning
Kirsten Roskam
Almer de Beer
Almer de Beer
Teunis van den Berg
Bram Lemmens
Casper Mons
Willem Veldhuizen
Chris Dijkstra
Chanien Engelbertink
Roger van de Berg
Barry Willemsen
John Bult
Patrick Wille
Martin de Graaf
Derwish Rosalia
Hans Tabak

Blogs

  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 29 weergaven

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 10 weergaven

  • Verlegging van invoer-btw in Nederland: van vooruitstrevend naar achter de feiten aan lopen 6 weergaven

  • Hof van Justitie: verplichte vermelding op factuur bij toepassing vereenvoudigde ABC-regeling 5 weergaven

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen