De PvdA pleit er voor om beleggen in woningen via bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting fiscaal minder aantrekkelijk te maken. Tweede Kamerlid Henk Nijboer heeft een reeks vragen gesteld aan staatssecretaris Snel van Financiën over de fiscale behandeling van woningen als beleggingsobject.
De partij constateert dat mede vanwege de lage rentestand steeds meer (buitenlandse) investeerders woningen opkopen en wil onder andere van Snel weten of hij erkent dat starters er daardoor steeds slechter tussen komen en dat de huren die worden gevraagd steeds moeilijker op te brengen zijn. Ook wil Nijboer weten of de staatssecretaris vindt dat de woning in box 3 een evenwichtige fiscale behandeling kent en of hij bereid is ‘scenario’s uit te werken om huurinkomsten en waardestijgingen op woningen die als belegging worden gehouden te belasten tegen het reële rendement.’
Overdrachtsbelasting
De PvdA stelt dat beleggen in woningen fiscaal zeer aantrekkelijk is en ziet er wel wat in om het beleggen in woningen fiscaal minder aantrekkelijk te maken. Nijboer wil daarom weten of Snel bereid is de mogelijkheden te bezien om de overdrachtsbelasting voor derde en verdere woningen te verhogen naar 10 procent en die van starters terug te brengen naar 0 procent. Ook wil hij weten of de staatssecretaris bereid is portefeuilles die meer dan drie woningen bevatten automatisch in box 1 te belasten, bijvoorbeeld door zo’n portefeuille als onderneming aan te merken.
