Een voormalige huisartsenpraktijk in een villa hoeft niet zelf als woning te kwalificeren om toch onder het 2%-tarief voor de overdrachtsbelasting te vallen. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de inpandige praktijkruimte als aanhorigheid bij de woning kan worden aangemerkt.
Het kabinet onderzoekt deze zomer welke fiscale regelingen rond bos-, natuur- en landbouwgrond worden hervormd of afgeschaft. Aanleiding is een omvangrijke evaluatie van SEO Economisch Onderzoek naar zeven fiscale faciliteiten in de inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting en overdrachtsbelasting.
Een gefaseerde bedrijfsoverdracht binnen de familie kan gevolgen hebben voor de familievrijstelling in de overdrachtsbelasting als de opvolger tijdens het traject zijn verkregen ondernemingsdeel inbrengt in een bv. In dat geval kan de eerder toegepaste vrijstelling worden teruggenomen.
Een fiscaal advieskantoor en de belastingadviseur die indirect bestuurder is, zijn naar het oordeel van de rechtbank Zeeland-West-Brabant aansprakelijk voor een beroepsfout bij de fiscale begeleiding van een vastgoedproject. De betrokken notaris blijft buiten schot.
Bij vastgoed bepaalt de fiscale kwalificatie de uitkomst. Of een pand als bestaand of nieuw wordt aangemerkt, bepaalt of btw of overdrachtsbelasting van toepassing is, en kan het verschil maken tussen een rendabele en een verlieslatende businesscase.
Een BV die een onroerende zaak tegen een winstafhankelijke vergoeding ter beschikking stelt kwalificeert als OZR, oordeelt het hof. De bedrijfsopvolgingsvrijstelling is niet van toepassing, omdat de doorkijkarresten niet zien op uitgifte van nieuwe aandelen.
Een woningcorporatie hoeft over de verkrijging van een sociaal woningcomplex geen overdrachtsbelasting te betalen, omdat sprake is van een taakoverdracht. Volgens de rechtbank gaat het om meer dan de verkoop van stenen alleen, nu ook beheer, begeleiding van huurders en leefbaarheidsdossiers zijn mee overgedragen.
Een neef die van zijn oom het resterende deel in de gezamenlijke melkveehouderij overneemt, kan geen recht doen gelden op vrijstelling van overdrachtsbelasting, oordeelt het gerechtshof.
Het tijdstip van verkrijging is bepalend voor het antwoord op de vraag of sprake is van een woning. Een voormalig winkel-/kantoorappartement geldt voor de overdrachtsbelasting voor 70% als woning, oordeelt de rechtbank. Omdat verbouwingen het oorspronkelijke woonkarakter niet hebben aangetast mag voor dat deel het 2%-tarief worden toegepast.
Wat als je droomhuis na de sleuteloverdracht verandert in een plek die je letterlijk niet meer durft te betreden? Een vrouw die haar nieuwe woning nooit betrok vanwege een heftige paniekaanval kreeg alsnog een forse naheffing overdrachtsbelasting opgelegd.
