Om een succesvol beroep op de vrijstelling van overdrachtsbelasting te kunnen doen is het vereist dat er bij de verkrijging van bedrijfsruimte sprake is van een nieuw vervaardigde onroerende zaak. Volgens Rechtbank Noord-Holland is dat bij de aankoop van een tot kantoorruimte verbouwde watertoren inderdaad het geval.

Een bv koopt een voormalige verslavingskliniek van een stichting. Hoewel het college van b&w van de gemeente toestemming verleent om het zogenaamde kettingbeding te schrappen, zodat het pand als woonobject kan worden verkocht, oordeelt Hof Arnhem-Leeuwarden dat het woningtarief niet van toepassing is.

Volgens rechtbank Zeeland-West-Brabant valt de verkrijging van economisch eigendom in een woning onder het gewone tarief (8%) van de overdrachtsbelasting. Overdrachten van economische eigendom beperken zich niet alleen tot zakelijke transacties.

Iemand die een woning koopt en die uiteindelijk niet zelf bewoont omdat er inmiddels een andere nog mooiere ‘droomwoning’ is gevonden, moet over de eerste woning wel het normale tarief overdrachtsbelasting betalen. Rechtbank Zeeland-West-Brabant vindt dat niet aannemelijk is gemaakt dat sprake was van onvoorziene omstandigheden waardoor de kopers redelijkerwijs niet in staat waren die […]

Het gerechtshof Den Haag oordeelt dat een bv de splitsingsvrijstelling in de overdrachtsbelasting bij verkoop van onroerende zaken mag toepassen. Met dit oordeel overruled het hof het oordeel van zowel de Belastingdienst als de rechtbank Den Haag, die menen dat afsplitsing wordt geacht te zijn gericht op het ontgaan of uitstellen van belastingheffing en dat […]

Ook als uit de akte van overdracht van vastgoed blijkt dat namens een fonds wordt gehandeld, kan het toch de beheerder van dat fonds zijn die de economische eigendom van dat vastgoed verkrijgt. Deze beheerder is dan overdrachtsbelasting verschuldigd. Dat komt naar voren uit een uitspraak van het gerechtshof Amsterdam.