Ook als uit de akte van overdracht van vastgoed blijkt dat namens een fonds wordt gehandeld, kan het toch de beheerder van dat fonds zijn die de economische eigendom van dat vastgoed verkrijgt. Deze beheerder is dan overdrachtsbelasting verschuldigd. Dat komt naar voren uit een uitspraak van het gerechtshof Amsterdam.
Een B.V. heeft bij akte van december 1970 van de gemeente een erfpacht- en opstalrecht betreffende een bepaald pand verkregen. Nadat het pand was verhuurd aan twee bedrijven heeft het een tijdje leeggestaan. Vervolgens is de B.V. met de gemeente in overleg gegaan om te bekijken of er een mogelijkheid bestond om een deel van […]
Financiën heeft het beleid voor het toepassen van de startersvrijstelling en het 2 procent-tarief voor de overdrachtsbelasting versoepeld. Het gaat om de situaties dat een huis eerst wordt verbouwd, een van beide kopers naar een verpleeghuis moet en wanneer de woning in delen wordt overgedragen.
Het kabinet is een internetconsultatie gestart over conceptwetgeving waarmee een fiscale constructie bij de verkrijgingen van nieuwe onroerende zaken wordt bestreden. In de huidige wetgeving is het onbedoeld mogelijk om nieuwe onroerende zaken via een aandelentransactie zo over te dragen dat er noch btw, noch overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Aan de hand van welke criteria moet worden beoordeeld of als gevolg van verbouwingswerkzaamheden aan een bestaand gebouw een in wezen nieuw gebouw is ontstaan? Daarover gingen prejudiciële vragen die de rechtbank Zeeland-West Brabant aan de Hoge Raad stelde. Als zo’n in wezen nieuw gebouw is ontstaan, is bij de levering ervan omzetbelasting verschuldigd en is de […]
De Hoge Raad heeft het door Baker Tilly ingestelde cassatieberoep tegen een veroordeling door het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden verworpen. Daarmee staat onherroepelijk vast dat het accountantskantoor toerekenbaar is tekortgeschoten, door een klant er niet op te wijzen dat bij een voorgenomen herstructurering het risico bestond dat de Duitse fiscus een aanslag in de Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting) op zou […]
Het Openbaar Ministerie verwijt een 57-jarige man uit Amstelveen belastingfraude. Centraal staat de vraag of de overdrachtsprijs van € 8.450.000 van samengevoegd pand op de Kalverstraat en Rokin in Amsterdam pand een zakelijke prijs is geweest.
De Hoge Raad kan nog anders beslissen, maar het ziet er na een conclusie van advocaat-generaal (A-G) Frans Langemeijer niet goed uit voor Baker Tilly in het cassatieberoep dat het accountantskantoor heeft aangespannen tegen een veroordeling door het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden.
Twee fiscaal adviseurs die samen in een maatschap werkten, zijn hoofdelijk veroordeeld tot een schadevergoeding van meer dan € 600.000. Ze adviseerden een onroerendgoedbedrijf over het onderbrengen van vastgoed in aparte dochterbedrijven om belasting te vermijden, maar dat liep verkeerd af.
Het zou goed zijn als de fiscale voordelen voor eigenwoningbezit geleidelijk worden afgebouwd, bijvoorbeeld door de eigen woning van box 1 naar box 3 van de inkomstenbelasting over te hevelen. De schenkingsvrijstelling voor de eigen woning (bekend als jubelton) moet worden afgeschaft. Dat bepleit De Nederlandsche Bank (DNB).
