• Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
Home » Advocaat vangt bot bij fiscus in btw-zaak over onderverhuur kantoorruimte

Advocaat vangt bot bij fiscus in btw-zaak over onderverhuur kantoorruimte

Nieuws

Een advocaat heeft bij de Rechtbank Noord-Holland vergeefs geprobeerd naheffingsaanslagen omzetbelasting over 2017 en 2018 aan te vechten. De rechtbank oordeelt dat hij ten onrechte btw in aftrek heeft gebracht over de huur van zijn kantoorruimte, omdat een deel van het pand btw-vrij werd onderverhuurd.

18 juni 2026 door Fiscaal Vanmorgen

De zaak kwam aan het rollen na een boekenonderzoek naar de aangiften inkomstenbelasting en omzetbelasting van de advocaat. De Belastingdienst concludeerde onder meer dat sprake was van aansluitverschillen in de administratie en dat ten onrechte voorbelasting was afgetrokken op de huur van een kantoorpand. Voor 2017 legde de fiscus een naheffingsaanslag op van ruim 17.700 euro en voor 2018 een naheffing van ruim 17.500 euro. De eerder opgelegde vergrijpboetes werden in bezwaar vernietigd.

Onderverhuur zonder btw

Centraal in het geschil stond de vraag of de advocaat recht had op aftrek van btw die hem door de verhuurder van het pand in rekening was gebracht. De advocaat huurde sinds 2016 meerdere verdiepingen van een kantoorpand en verhuurde delen daarvan door aan andere professionals. Volgens de rechtbank bleek uit de overgelegde huurovereenkomsten dat over deze onderverhuur geen btw in rekening werd gebracht. Ook kon de advocaat niet aantonen dat later alsnog rechtsgeldig was gekozen voor btw-belaste verhuur.

Daardoor kwalificeerde de onderverhuur als btw-vrijgestelde verhuur. Omdat meer dan 10 procent van het pand op deze manier werd gebruikt, voldeed de advocaat niet aan de voorwaarde dat het pand voor ten minste 90 procent wordt gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van voorbelasting.

Geen recht

De rechtbank concludeert dat de verhuurder van het pand ten onrechte btw aan de advocaat in rekening heeft gebracht. Omdat de hoofdhuur niet kwalificeerde voor belaste verhuur, had de advocaat geen recht op aftrek van die btw. Ook een beroep op gedeeltelijke aftrek werd afgewezen. Volgens de rechtbank komt in zo’n situatie het volledige bedrag aan voorbelasting niet voor aftrek in aanmerking.

Klacht afgewezen

De advocaat voerde daarnaast aan dat een controleambtenaar hem tijdens het boekenonderzoek zou hebben bedreigd en dat het onderzoek mogelijk was ingegeven door zijn publieke kritiek op de Belastingdienst en Toeslagen. De rechtbank gaat daar niet in mee. Volgens de rechters blijkt uit de verklaringen hooguit dat sprake was van een meningsverschil tijdens het boekenonderzoek. Van bedreiging was volgens de rechtbank “geenszins sprake”. Ook is niet aannemelijk geworden dat het boekenonderzoek verband hield met negatieve uitlatingen van de advocaat over de overheid.

Beroepen ongegrond

De rechtbank verklaart beide beroepen ongegrond. Daarmee blijven de naheffingsaanslagen en de beschikkingen belastingrente in stand.

Lees hier de uitspraak.

Categorie: Nieuws Tags: BTW, omzetbelasting

Tags: BTW, omzetbelasting

Gerelateerde artikelen

21 oktober 2026

Bestuurder verstrekt btw-facturen niet tijdig aan belastingadviseur: vergrijpboete terecht

23 september 2026

Nieuwe aanhouding in omvangrijke internationale btw-fraudezaak

11 september 2026

E-facturatie verplicht vanaf 2030, digitale btw-rapportage aan fiscus een jaar later

4 september 2026

Accountant en accountantskantoor verdacht in fraudezaak met jukeboxen

Docenten

Daniëlle de Jong
Casper Mons
Arnaud Booij
Herman van Kesteren
Mike Wong
Rohalt Janssens
Derwish Rosalia
Léon de Jager
Judith Anema
Hans Tabak
René van der Paardt
Hans Geuns
Martijn Paping
Martijn Paping
Erik van Toledo
Rakesh Ghirah
Danny Hooreman
Ron Mulder
Jan van Wijngaarden
Matthijs van Keulen
Jurriën van der Heijden
Alex Schrijver
Bob de Koning
Chanien Engelbertink
Bernard Schols
Bram Lemmens
Marja van den Oetelaar
Tim van Wordragen
Wilbert Nieuwenhuizen
Bart Koreman
Albert Heeling
Martine Cranendonk
John Bult
Audrey Brunings
Kirsten Roskam
Joost Diks
Heleen Elbert
Joep Swinkels
Chris Dijkstra
Edwin de Witte
Peter Kerkhof
Hanneke Kroonenberg
Martijn Bedaux
Patrick Wille
Martin Schoenmaker
Tom Berkhout
Michiel Pouwels
Bob van Leeuwen
Aimée van der Paardt
Jasper van den Bergen
Charissa Schutte
Roger van de Berg
Ognjen Soldat
Ewoud de Ruiter
Pieter Kok
Jan Mooren
Willem Veldhuizen
Ludo Mennes
Almer de Beer
Almer de Beer
Martin de Graaf
Daan van Antwerpen
Teunis van den Berg
Kees Beishuizen
Rob van Oosterhout
Winfred Merkus
Guney Bagislayici
Koert van Loon
Jeroen Knol
Dave Coenen
jan wietsma
Jan Wietsma
Olga Jansen
Joost Severs
Kirsten Kievit
Debby Kettler
Debby Kettler
Barry Willemsen

Blogs

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 12 weergaven
  • Verlegging van invoer-btw in Nederland: van vooruitstrevend naar achter de feiten aan lopen 4 weergaven
  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 3 weergaven
  • OSS en de USA ondernemer: de O staat voor onmogelijk 1 bekijken

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen