• Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
Home » Advocaat vangt bot bij fiscus in btw-zaak over onderverhuur kantoorruimte

Advocaat vangt bot bij fiscus in btw-zaak over onderverhuur kantoorruimte

Nieuws

Een advocaat heeft bij de Rechtbank Noord-Holland vergeefs geprobeerd naheffingsaanslagen omzetbelasting over 2017 en 2018 aan te vechten. De rechtbank oordeelt dat hij ten onrechte btw in aftrek heeft gebracht over de huur van zijn kantoorruimte, omdat een deel van het pand btw-vrij werd onderverhuurd.

18 juni 2026 door Fiscaal Vanmorgen

De zaak kwam aan het rollen na een boekenonderzoek naar de aangiften inkomstenbelasting en omzetbelasting van de advocaat. De Belastingdienst concludeerde onder meer dat sprake was van aansluitverschillen in de administratie en dat ten onrechte voorbelasting was afgetrokken op de huur van een kantoorpand. Voor 2017 legde de fiscus een naheffingsaanslag op van ruim 17.700 euro en voor 2018 een naheffing van ruim 17.500 euro. De eerder opgelegde vergrijpboetes werden in bezwaar vernietigd.

Onderverhuur zonder btw

Centraal in het geschil stond de vraag of de advocaat recht had op aftrek van btw die hem door de verhuurder van het pand in rekening was gebracht. De advocaat huurde sinds 2016 meerdere verdiepingen van een kantoorpand en verhuurde delen daarvan door aan andere professionals. Volgens de rechtbank bleek uit de overgelegde huurovereenkomsten dat over deze onderverhuur geen btw in rekening werd gebracht. Ook kon de advocaat niet aantonen dat later alsnog rechtsgeldig was gekozen voor btw-belaste verhuur.

Daardoor kwalificeerde de onderverhuur als btw-vrijgestelde verhuur. Omdat meer dan 10 procent van het pand op deze manier werd gebruikt, voldeed de advocaat niet aan de voorwaarde dat het pand voor ten minste 90 procent wordt gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van voorbelasting.

Geen recht

De rechtbank concludeert dat de verhuurder van het pand ten onrechte btw aan de advocaat in rekening heeft gebracht. Omdat de hoofdhuur niet kwalificeerde voor belaste verhuur, had de advocaat geen recht op aftrek van die btw. Ook een beroep op gedeeltelijke aftrek werd afgewezen. Volgens de rechtbank komt in zo’n situatie het volledige bedrag aan voorbelasting niet voor aftrek in aanmerking.

Klacht afgewezen

De advocaat voerde daarnaast aan dat een controleambtenaar hem tijdens het boekenonderzoek zou hebben bedreigd en dat het onderzoek mogelijk was ingegeven door zijn publieke kritiek op de Belastingdienst en Toeslagen. De rechtbank gaat daar niet in mee. Volgens de rechters blijkt uit de verklaringen hooguit dat sprake was van een meningsverschil tijdens het boekenonderzoek. Van bedreiging was volgens de rechtbank “geenszins sprake”. Ook is niet aannemelijk geworden dat het boekenonderzoek verband hield met negatieve uitlatingen van de advocaat over de overheid.

Beroepen ongegrond

De rechtbank verklaart beide beroepen ongegrond. Daarmee blijven de naheffingsaanslagen en de beschikkingen belastingrente in stand.

Lees hier de uitspraak.

Categorie: Nieuws Tags: BTW, omzetbelasting

Tags: BTW, omzetbelasting

Gerelateerde artikelen

5 augustus 2026

Belgische fiscus worstelt met ICT: 190.000 ondernemers krijgen onterechte btw-aanmaning

4 augustus 2026

Belastingdienst stuurt sms over ontbrekende btw-aangifte

31 juli 2026

Nog geen bouwbestemming, tóch al bouwterrein voor de btw

7 juli 2026

Belastingdienst: gebrekkige rittenregistratie blijft veelvoorkomende oorzaak van fiscale correcties

Docenten

Martijn Bedaux
Koert van Loon
Tom Berkhout
Martijn Paping
Martijn Paping
Teunis van den Berg
Kirsten Roskam
Marja van den Oetelaar
Ewoud de Ruiter
Olga Jansen
Kirsten Kievit
Roger van de Berg
Guney Bagislayici
Tim van Wordragen
Ron Mulder
Martin de Graaf
Hans Geuns
Patrick Wille
Michiel Pouwels
Barry Willemsen
Herman van Kesteren
Albert Heeling
Wilbert Nieuwenhuizen
Imke Bos
Jeroen Knol
Winfred Merkus
Rob van Oosterhout
Willem Veldhuizen
Chanien Engelbertink
Daan van Antwerpen
Casper Mons
John Bult
René van der Paardt
Aimée van der Paardt
Bernard Schols
Joost Diks
Almer de Beer
Almer de Beer
Joep Swinkels
Derwish Rosalia
Alex Schrijver
Jan van Wijngaarden
Léon de Jager
Ludo Mennes
Jurriën van der Heijden
Matthijs van Keulen
Erik van Toledo
Bart Koreman
Rohalt Janssens
Jan Mooren
Jasper van den Bergen
Bram Lemmens
Kees Beishuizen
Peter Kerkhof
Debby Kettler
Debby Kettler
Hans Tabak
Chris Dijkstra
Audrey Brunings
Arnaud Booij
Hanneke Kroonenberg
Bob van Leeuwen
Martine Cranendonk
Rakesh Ghirah
Edwin de Witte
Joost Severs
Heleen Elbert
Mike Wong
Pieter Kok
Bob de Koning
jan wietsma
Jan Wietsma
Ognjen Soldat

Blogs

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 13 weergaven
  • Verlegging van invoer-btw in Nederland: van vooruitstrevend naar achter de feiten aan lopen 7 weergaven
  • Hof van Justitie: verplichte vermelding op factuur bij toepassing vereenvoudigde ABC-regeling 5 weergaven
  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 3 weergaven

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen