Bureaus die woningbezitters helpen om de WOZ-beschikking aan te vechten en zo de ozb-belasting te verlagen, krijgen met nieuwe regels te maken, heeft Financiën aangekondigd. Tegelijkertijd pleiten zowel de WOZ-bureaus als belangenbehartigers van consumenten voor meer duidelijkheid vanuit de overheid.
De WOZ-waarde van woningen is dit jaar gemiddeld met 17 procent gestegen. Dat stelt Vereniging Eigen Huis (VEH) na onderzoek in alle 342 gemeenten van Nederland. De gemeentelijke woonlasten stegen veel minder hard, met gemiddeld 3,7 procent.
Gemeenten verwachten dit jaar 12,2 miljard euro te ontvangen uit heffingen. Dat is 6,1 procent meer dan voor 2022 werd begroot. Hiermee is de stijging groter dan in de voorgaande twee jaar. Dit meldt het CBS op basis van onderzoek naar de gemeentelijke begrotingen van 2023.
Huishoudens met een koopwoning in een grote Nederlandse gemeente zijn dit jaar gemiddeld 6 procent meer kwijt aan hun gemeentelijke woonlasten. Dat meldt het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) van de Rijksuniversiteit Groningen. Die stijging komt met name door de gestegen onroerendezaakbelasting (ozb).
Woningbezitters met een meerpersoonshuishouden zijn in 2023 gemiddeld 30 euro meer kwijt aan gemeentelijke woonlasten dan dit jaar. Daarbij gaat het om onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffen- en rioolheffing. Volgens Vereniging Eigen Huis, dat een steekproef deed onder 107 gemeenten verspreid over het land, komt dat neer op een stijging van 3,6 procent.
Gemeenten hebben vorig jaar het inflatiecijfer veel te laat ingeschat. Gevolg is dat er een gat ontstaat. Vereniging Eigen Huis (VEH) vreest dat gemeenten naar het laaghangende fruit grijpen: de onroerendezaakbelasting (OZB). Die belasting zou komend jaar wel eens fors kunnen stijgen.
Het Gemeentelijk Belastingkantoor Twente (GBT) vraagt huizenbezitters in Enschede niet meer om foto’s van hun interieur door te geven, om de WOZ-waarde nauwkeuriger te kunnen bepalen. De verzoek, in het kader van een landelijk onderzoek, is op verzoek van de gemeente stopgezet.
Bij het bepalen van de stemkeuze voor de lokale verkiezingen hoeft de kiezer geen rekening te houden met de hoogte of de verdeling van de lokale lasten. Politieke verschuivingen bij gemeenteraadsverkiezingen blijken namelijk geen enkele invloed te hebben op het gemeentelijke belastingbeleid.
Gemeenten verwachten dit jaar 11,5 miljard euro te ontvangen uit heffingen. Dat is 2,0 procent meer dan in 2021 werd begroot. Dit meldt het CBS op basis van onderzoek naar de gemeentelijke begrotingen van 2022.
De gemeentelijke woonlasten in de grootste gemeenten stijgen dit jaar 2,9 procent voor huishoudens in een koopwoning. De ozb stijgt met 3,5 procent het sterkst, gevolgd door de rioolheffing (3,2 procent). Voor huurders stijgen de gemeentelijke woonlasten 1,5 procent.
