• Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • MOCuitgevers
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Fiscaal Vanmorgen

  • Over ons
  • Contact
  • MOCuitgevers
Aanmelden fiscale nieuwsbrief
  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
Home » BOR kan ook gelden voor vastgoed in familiebedrijf

BOR kan ook gelden voor vastgoed in familiebedrijf

Nieuws

24 augustus 2017 door Fiscaal Vanmorgen

Fiscaal Vanmorgen

Bij de overdracht van een onderneming met vastgoed binnen de familie kan de heffing van overdrachtsbelasting een drempel zijn. Maar Hof Arnhem–Leeuwarden heeft bevestigd dat onder voorwaarden ook voor die belasting een vrijstelling kan gelden.

Voor bedrijfsopvolging is dit een belangrijke vrijstelling, naast de faciliteiten voor inkomstenbelasting en schenkbelasting (de bedrijfsopvolgingsregeling, BOR). De vrijstelling heeft tot doel fiscale belemmeringen bij de bedrijfsoverdracht binnen familiebedrijven weg te nemen en is naar oordeel van het hof ook van toepassing bij de verkrijging van een BV met een materiële onderneming en vastgoed. Naar de letterlijke tekst zou de vrijstelling alleen gelden voor een onderneming van een privépersoon (een IB-onderneming). Hiermee bevestigt het hof de uitspraak van de Rechtbank Noord-Nederland op 12 juli 2016, waartegen de Belastingdienst beroep had aangetekend.

Overdrachtsbelasting

Als een familiebedrijf – een ondernemende BV of NV – de zaak overdraagt aan de volgende generatie en de totale onderneming bestaat voor een belangrijk deel uit onroerende zaken, dan is die overdracht in beginsel belast met overdrachtsbelasting. Onder bepaalde voorwaarden is volgens het hof de overdracht echter vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Vereiste is wel dat de bedrijfsopvolger ook écht een direct familielid is (broer/zus, kinderen, kleinkinderen, of echtgenoten daarvan) en dat er sprake is van overdracht van alle aandelen in een vennootschap met een ‘materiële’ onderneming, waardoor de volledige zeggenschap in die onderneming overgaat. Een duurzame organisatie van kapitaal en arbeid dus, die is gericht op het deelnemen aan het maatschappelijk productieproces en met een winstoogmerk. Hoewel de BOR in de overdrachtsbelasting volgens de wet niet van toepassing is op de overdracht van aandelen in een vastgoedvennootschap, oordeelt het hof dat de BOR toch toegepast mag worden als aan bovengenoemde voorwaarden is voldaan. Het hof baseert dit oordeel op de parlementaire geschiedenis en de structuur van de wet.

Vastgoedportefeuille

Omdat de BV een materiële onderneming uitoefent, is er geen reden om deze anders te behandelen dan een IB-onderneming. De verkrijging van de vastgoedportefeuille zou immers zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting als het om een IB-onderneming ging. PwC, dat zich over het vraagstuk heeft gebogen, verwacht dat de Belastingdienst cassatie zal aantekenen:  ‘Gelet op de bestaande jurisprudentie verwachten wij echter dat de Hoge Raad zal oordelen in lijn met het hof’

Categorie: Nieuws Tags: BOR, vastgoed, bedrijfsovername

Tags: BOR, vastgoed, bedrijfsovername

Gerelateerde artikelen

27 juni 2022

AG: ook bij verhuur onderneming wordt voldaan aan voortzettingsvereiste BOR

13 juni 2022

Initiatiefvoorstel aanpassingen box 2 en BOR ingediend

25 mei 2022

CPB: vrijstelling bedrijfsopvolgingsregeling niet doelmatig

8 april 2022

Tweede Kamer wil onderzoek naar belastingontwijking via schenk- en erfbelasting

Docenten

Ewoud de Ruiter
Ewoud de Ruiter
Casper Mons
Pieter Kok
Patrick Vettenburg
Chris Dijkstra
Chris Dijkstra
john dullaart
John Dullaart
jan wietsma
Jan Wietsma
Herman van Kesteren
Arthur Hofman
Almer de Beer
Almer de Beer
Mirjam Koenes
Mirjam Koenes
Heleen Elbert
Robbert Peek
Roger van de Berg
Ruben Stam
Ruben Stam
Marco de Weerd
Ronald Bergenhenegouwen
Ronald Bergenhenegouwen
Wilbert Nieuwenhuizen
Martijn Bedaux
Jaap Wisse
Beishuizen
Kees Beishuizen
Alex Schrijver
Albert Heeling
Bram de Nies
Bram de Nies
Redmar Wolf
Joost Severs
Pieter Tielemans
Arnaud Booij
Martijn Paping
Martijn Paping
Gerwin Volkerink
Chanien Engelbertink
Patrick Wille
Teunis van den Berg
Teunis van den Berg
Joep Swinkels
Jeroen Knol
Jeroen Knol
Bernard Schols
Marja van den Oetelaar
Ron Mulder
Ruben Stam

Blogs

  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen