Bij de overname van een vastgoedportefeuille is de volledige zeggenschap overgegaan naar de koper. Daarom is sprake van een economische overdracht waarbij de BV in het jaar van overname winst moet nemen, oordeelt de rechtbank Gelderland. Wel wordt de vergrijpboete geschrapt.
Het schrappen van de drempel van €1 miljoen voor renteaftrek in vastgoed-bv’s heeft een negatieve impact op particuliere verhuurders en daarmee ook op de woningmarkt, schrijft vermogensplanner ABN AMRO MeesPierson Peter Beets.
Vastgoedbeleggers investeerden de afgelopen 6 maanden 44 procent meer dan een jaar eerder, toen de markt op een historisch dieptepunt was beland.
In een reconstructie laat NRC zien dat de Belastingdienst worstelt met vermeend misbruik van de BOR. Een van de grootste vastgoedbedrijven van Nederland wilde 76 miljoen euro korting op de erfbelasting bedingen. Maar van de vijf erfgenamen was er slechts één werkzaam in de onderneming.
Door de opeenstapeling van fiscale maatregelen de afgelopen jaren staat de liquiditeitspositie van vastgoedorganisaties in Nederland steeds vaker onder druk, constateert Mazars. Boven de markt hangt nu een specifieke aanscherping van de zogeheten earningsstrippingmaatregel voor vastgoedorganisaties.
Het wetsvoorstel dat een fiscale structuur met vastgoedaandelentransacties moet aanpakken zal naar aanleiding van reacties op de internetconsultatie worden aangepast, heeft het kabinet aangekondigd. Uit de reacties bleek dat het conceptwetsvoorstel in sommige gevallen leidde tot overmatige belastingheffing en dat overgangsrecht gewenst is.
Het kabinet is een internetconsultatie gestart over conceptwetgeving waarmee een fiscale constructie bij de verkrijgingen van nieuwe onroerende zaken wordt bestreden. In de huidige wetgeving is het onbedoeld mogelijk om nieuwe onroerende zaken via een aandelentransactie zo over te dragen dat er noch btw, noch overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Een tandartsenpraktijk kocht een bedrijfspand met een hypotheek van Finaforte. Toen de fiscus niet akkoord ging met het volledig terugbetalen van de btw op de aanschaf, sleepten de tandartsen Finaforte voor de rechter.
Het kabinet stelt de op Prinsjesdag aangekondigde vastgoedmaatregel, waardoor fiscale beleggingsinstellingen die voornamelijk in vastgoed beleggen (vastgoed-fbi’s) tegen het reguliere vpb-tarief zouden worden belast, met een jaar uit tot 1 januari 2025. Dat heeft staatssecretaris Van Rij van Financiën vrijdag bekendgemaakt
Met de toename van Nederlands vastgoed in bezit van buitenlandse partijen groeit bij autoriteiten de aandacht voor witwassen. Maar vastgoed blijft aantrekkelijk voor witwassers, zo constateren NRC Handelsblad en De Groene Amsterdammer.
