Privégebruik van een pand waarin ook gewerkt wordt kan worden belast als een btw-belaste dient, als btw die daarop betrekking heeft zakelijk wordt afgetrokken. Wil de eigenaar dat niet, dan moet het pand op de balans staan, oordeelt Rechtbank Gelderland.
En dat was niet het geval bij twee echtelieden die in een vof btw-belaste activiteiten verrichtten. Hun bedrijf runden de vennoten vanuit enkele ruimten van het pas gebouwde pand. Het betaalde geen vergoeding aan het stel. Hoewel het pand niet op de balans van de zaak stond, werd wel alle btw op de bouwkosten door de vof afgetrokken. De inspecteur wil daarom het privégebruik van het pand gelijkstellen met een btw-belaste dienst. Tot ongenoegen van de ondernemers, die zich beroepen op een arrest van de Hoge Raad van 30 oktober 2015 (ECLI:NL:HR:2015:3175).
Ondernemingsvermogen
De vof stelde dat het pand in het kader van de btw-heffing niet hoort tot het ondernemingsvermogen. Achteraf gezien zou destijds dus ten onrechte volledige vooraftrek zijn genoten. Rechtbank Gelderland volgt deze redenering niet. Op basis van Europese rechtspraak mag een btw-ondernemer een goed dat voor zowel bedrijfsmatige als andere doeleinden wordt gebruikt, aanmerken als ondernemingsvermogen. Maar dat leidt er wel toe dat privégebruik als een btw-belaste dienst wordt aangemerkt. Het zou anders hebben gelegen als het pand geen eigendom zou zijn van de vennoten. De rechtbank verklaart het beroep van de vof ongegrond.
