• Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
Home » ‘Fiscale maatregelen helpen starters op de woningmarkt niet’

‘Fiscale maatregelen helpen starters op de woningmarkt niet’

Nieuws

13 april 2021 door Fiscaal Vanmorgen

Fiscaal Vanmorgen

Starters op de woningmarkt hebben nauwelijks profijt van de belastingmaatregelen die sinds begin dit jaar van kracht zijn, zoals het afschaffen van de overdrachtsbelasting. Juist de groep huiseigenaren die een nieuwe woning zoekt profiteert van de nieuwe regels. Dat stellen economen van ABN AMRO in een nieuw rapport. Volgens hen drijven de belastingregels de huizenprijzen juist verder op.

Per 1 januari 2021 hoeven huizenkopers onder de 35 jaar geen 2 procent overdrachtsbelasting meer te betalen over de koopsom van hun huis. Ook steeg het bedrag waarvoor kopers een NHG-hypotheek konden krijgen tot 325.000 euro. Starters tot 35 jaar hebben hun aankoop in verband met de lagere overdrachtsbelasting over het jaar heen getild, constateert ABN AMRO.

Gestegen vraag

Het gebrek aan nieuwbouw draagt bij aan hogere waarderingen op de huizenmarkt, zeker wanneer de vraag sterk is zoals nu. De vraag naar woningen is volgens de bankeconomen toegenomen doordat de pandemie het belang van een goede woning onderstreept, de overheid aanpassingen heeft doorgevoerd, waaronder de verlaging van het overdrachtsbelastingtarief, maar bovenal doordat de lage hypotheekrente de hypotheeklasten omlaag heeft gedrukt en zo heeft bijgedragen aan een betere betaalbaarheid.

Prijsstijging

Starters hebben door de aanhoudende prijsstijging weinig profijt van de belastingwijziging, constateren de bankeconomen. ‘Voor dit jaar gaan wij uit van een gemiddelde huizenprijsstijging van 7,5%. Eerder gingen wij nog uit van een stijging van 5%. Voor volgend jaar houden wij rekening met een stijging van 2,5% in plaats van 1%.’ DNB maande de volgende regering daarom al om de fiscale begunstiging van de eigen woning te verminderen. Meer nieuwbouw vormt volgens ABN AMRO de tweede sleutel tot kalmering van de verhitte woningmarkt.

Woningmarktmonitor ABN AMRO

 

Categorie: Nieuws Tags: huizenmarkt, huizenprijzen, NHG, overdrachtsbelasting, woningmarkt

Tags: huizenmarkt, huizenprijzen, NHG, overdrachtsbelasting, woningmarkt

Gerelateerde artikelen

12 mei 2025

Samenloopvrijstelling overdrachtsbelasting niet van toepassing voor bouwterrein

22 april 2025

Makelaars: hoge fiscale druk, maar markt recreatiewoningen veert toch op

18 april 2025

ING: Vermogen van ouders speelt steeds grotere rol op woningmarkt

27 maart 2025

Vanaf 1 juli strengere eisen overdrachtsbelasting bij juridische splitsing

Docenten

Herman van Kesteren
Hanneke Kroonenberg
jan wietsma
Jan Wietsma
Kees Beishuizen
Derwish Rosalia
Kirsten Roskam
Pieter Kok
Martijn Bedaux
Jeroen Knol
Chanien Engelbertink
Kirsten Kievit
Wilbert Nieuwenhuizen
Bob van Leeuwen
John Bult
Martijn Paping
Martijn Paping
Roger van de Berg
Martin de Graaf
Koert van Loon
Patrick Wille
Ludo Mennes
Jan Mooren
Arnaud Booij
Ewoud de Ruiter
Albert Heeling
Bob de Koning
Bram Lemmens
Guney Bagislayici
Barry Willemsen
Chris Dijkstra
Rohalt Janssens
Willem Veldhuizen
Teunis van den Berg
Alex Schrijver
Casper Mons
Debby Kettler
Debby Kettler
Heleen Elbert
Edwin de Witte
Hans Tabak
Joep Swinkels
Saskia Jacobsen
Bernard Schols
Joost Severs
Marja van den Oetelaar
Almer de Beer
Almer de Beer
Erik van Toledo
Ron Mulder
Imke Bos
Martine Cranendonk
Geert Witlox

Blogs

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 14 weergaven

  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 7 weergaven

  • Verlegging van invoer-btw in Nederland: van vooruitstrevend naar achter de feiten aan lopen 5 weergaven

  • OSS en de USA ondernemer: de O staat voor onmogelijk 3 weergaven

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen