De Belastingdienst test een checker voor aftrekbare financieringskosten bij de aankoop van een eerste woning. Het hulpmiddel geeft uitleg over fiscale begrippen en inzicht in aftrekbare kosten, afgestemd op de persoonlijke situatie.
5 juni 2026
Ook 2%-tarief voor voormalige praktijkruimte in villa
Een voormalige huisartsenpraktijk in een villa hoeft niet zelf als woning te kwalificeren om toch onder het 2%-tarief voor de overdrachtsbelasting te vallen. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de inpandige praktijkruimte als aanhorigheid bij de woning kan worden aangemerkt.
12 maart 2026
Appartementsrecht grotendeels als woning bestempeld
Het tijdstip van verkrijging is bepalend voor het antwoord op de vraag of sprake is van een woning. Een voormalig winkel-/kantoorappartement geldt voor de overdrachtsbelasting voor 70% als woning, oordeelt de rechtbank. Omdat verbouwingen het oorspronkelijke woonkarakter niet hebben aangetast mag voor dat deel het 2%-tarief worden toegepast.
6 oktober 2025
Geen leegwaarderatio bij erfenis woning: geen sprake van verhuurde staat
Bij de waardering van zijn erfdeel in de ouderlijke woning kan een man niet de leegwaarderatio toepassen, oordeelt de rechtbank Noord-Holland. Op het moment van overlijden van zijn broer bevond diens aandeel in de woning zich niet in verhuurde staat, waardoor voor de erfbelasting moet worden uitgegaan van de waarde in vrij opleverbare staat.
28 januari 2025
Benedenverdieping is zelfstandig gebouw, box 3-heffing terecht
De drie etages van een herenhuis, waarvan de eigenaars in het bovenhuis wonen, kwalificeren als afzonderlijke appartementen met een zelfstandige woonfunctie. De benedenetage is geen onderdeel of aanhorigheid van de eigen woning en hoort daarom in box 3, oordeelt de rechtbank Noord-Holland.
13 maart 2019
‘Taxatie woningen moet beter’
De kwaliteit en onafhankelijkheid van woningtaxaties moeten beter. Volgens onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) laten taxateurs zich nog te vaak leiden door de koopsom, met als gevolg dat huizen systematisch worden overgewaardeerd.
11 februari 2019
Btw en overdrachtsbelasting bij transformatie bedrijfspanden naar woningen
Bij transformatie van bedrijfspanden naar woningen loopt een ontwikkelaar tegen allerlei ‘uitdagende’ aspecten aan inzake btw en overdrachtsbelasting. Btw-adviseur Henk Jan Steller benoemt in dit artikel diverse relevante aandachtsgebieden voor de btw en overdrachtsbelasting.
18 april 2017
Wat is een woning? Een praktisch stappenplan
Het antwoord op de vraag ‘Wat is een woning?’ is onder andere interessant voor de overdrachtsbelasting. Met ingang van 15 juni 2011 kennen we voor de verkrijging van woningen een verlaagd tarief van 2% in plaats van het reguliere tarief van 6%. Nu zult u denken dan kijken we even in de wet c.q. bij […]
