• Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière
Home » WOZ waarde = verkoopwaarde?

WOZ waarde = verkoopwaarde?

Nieuws

28 februari 2017 door Heleen Elbert

Fiscaal Vanmorgen

Het is weer de tijd van het jaar waarin de gemeentelijke aanslagbiljetten binnenkomen. Het kan geen kwaad de WOZ-waarde die op deze biljetten staan kritisch te bekijken en waar nodig binnen 6 weken bezwaar aan te tekenen. In deze zaak was het bezwaar zeer succesvol.

Volgens het biljet was de WOZ-waarde van een woning meer dan € 1 miljoen. Het ging daarbij om de WOZ-waarde 2016, met als waardepeildatum 1 januari 2015. De eigenaar van de woning had de woning in oktober 2015 echter gekocht voor € 605.000, een aardig verschil nietwaar?

De gemeentelijke taxateur gaf zich in bezwaar niet helemaal gewonnen, maar besloot de oorspronkelijke WOZ-waarde te verlagen tot een getaxeerde waarde van € 675.000. Deze waarde had de eigenaar ook gebruikt in zijn hypotheekaanvraag. Hoewel het gebruikelijk is bij de werkelijke koopprijs aan te sluiten, zag de gemeente daar niet zoveel in. Dit omdat de oude eigenaar failliet was gegaan en zijn woning daardoor noodgedwongen voor een lager bedrag had moeten verkopen. Daar zit natuurlijk wel wat in.

De rechter kijkt gelukkig niet alleen naar het faillissement van de oude eigenaar, maar richt haar blik ook op de andere omstandigheden. Het faillissement was alweer een tijdje geleden en gaf de verkoopmakelaar aanvankelijk geen reden om de vraagprijs te verlagen. Dat de woning enkele jaren later wel voor een (veel) lagere prijs verkocht werd, had dus op zich niet direct met het faillissement te maken. Kortom, de WOZ-waarde mag in dit geval dus ook gewoon aansluiten bij de daadwerkelijke aankoopprijs.

ECLI:NL:RBGEL:2017:267

Heleen Elbert

Categorie: Nieuws Tags: WOZ

Tags: WOZ

Gerelateerde artikelen

24 januari 2025

Hoge Raad: beperking vergoeding proceskosten WOZ en bpm toegestaan

22 oktober 2024

BDO start proefproces over villabelasting

5 oktober 2023

Kostenpost onderhoud woning leidt niet tot vermindering WOZ-waarde

28 september 2023

Taxatierapport leidend voor WOZ-waarde bij door legaat verkregen Zwitsers chalet

Docenten

Joost Severs
Anne Opbroek
Hanneke Kroonenberg
Jeroen Knol
Alex Schrijver
Debby Kettler
Debby Kettler
Heleen Elbert
Joep Swinkels
Kees Beishuizen
Wilbert Nieuwenhuizen
Kirsten Kievit
Ewoud de Ruiter
Bram Lemmens
Casper Mons
Koert van Loon
Martijn Paping
Martijn Paping
Frans Sijbers
Martijn Bedaux
Patrick Wille
Saskia Jacobsen
jan wietsma
Jan Wietsma
Kirsten Roskam
Geert Witlox
Almer de Beer
Almer de Beer
Bernard Schols
Guney Bagislayici
Bob van Leeuwen
Derwish Rosalia
John Bult
Janita Klomp
Chanien Engelbertink
Marja van den Oetelaar
Rohalt Janssens
Ron Mulder
Albert Heeling
Bob de Koning
Ruben Stam
Martine Cranendonk
Barry Willemsen
Herman van Kesteren
Carolien Janssen
Chris Dijkstra
Arnaud Booij
Pieter Kok
Ruben Stam
Ruben Stam
Martin de Graaf
Willem Veldhuizen
Teunis van den Berg
Imke Bos
Hans Tabak
Edwin de Witte
Erik van Toledo
Ludo Mennes
Hannah van der Schrier
Roger van de Berg
Léon de Jager

Blogs

  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 11 weergaven

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 10 weergaven

  • OSS en de USA ondernemer: de O staat voor onmogelijk 6 weergaven

  • Hof van Justitie: verplichte vermelding op factuur bij toepassing vereenvoudigde ABC-regeling 4 weergaven

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • Summercourse
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen