• Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Over ons
  • Contact
  • MOCuitgevers
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Fiscaal Vanmorgen

  • Over ons
  • Contact
  • MOCuitgevers
Aanmelden fiscale nieuwsbrief
  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
Home » WOZ waarde = verkoopwaarde?

WOZ waarde = verkoopwaarde?

Nieuws

28 februari 2017 door Heleen Elbert

Fiscaal Vanmorgen

Het is weer de tijd van het jaar waarin de gemeentelijke aanslagbiljetten binnenkomen. Het kan geen kwaad de WOZ-waarde die op deze biljetten staan kritisch te bekijken en waar nodig binnen 6 weken bezwaar aan te tekenen. In deze zaak was het bezwaar zeer succesvol.

Volgens het biljet was de WOZ-waarde van een woning meer dan € 1 miljoen. Het ging daarbij om de WOZ-waarde 2016, met als waardepeildatum 1 januari 2015. De eigenaar van de woning had de woning in oktober 2015 echter gekocht voor € 605.000, een aardig verschil nietwaar?

De gemeentelijke taxateur gaf zich in bezwaar niet helemaal gewonnen, maar besloot de oorspronkelijke WOZ-waarde te verlagen tot een getaxeerde waarde van € 675.000. Deze waarde had de eigenaar ook gebruikt in zijn hypotheekaanvraag. Hoewel het gebruikelijk is bij de werkelijke koopprijs aan te sluiten, zag de gemeente daar niet zoveel in. Dit omdat de oude eigenaar failliet was gegaan en zijn woning daardoor noodgedwongen voor een lager bedrag had moeten verkopen. Daar zit natuurlijk wel wat in.

De rechter kijkt gelukkig niet alleen naar het faillissement van de oude eigenaar, maar richt haar blik ook op de andere omstandigheden. Het faillissement was alweer een tijdje geleden en gaf de verkoopmakelaar aanvankelijk geen reden om de vraagprijs te verlagen. Dat de woning enkele jaren later wel voor een (veel) lagere prijs verkocht werd, had dus op zich niet direct met het faillissement te maken. Kortom, de WOZ-waarde mag in dit geval dus ook gewoon aansluiten bij de daadwerkelijke aankoopprijs.

ECLI:NL:RBGEL:2017:267

Heleen Elbert

Categorie: Nieuws Tags: WOZ

Tags: WOZ

Gerelateerde artikelen

21 maart 2022

Vastelastenbond wil dat WOZ op de schop gaat

27 juli 2021

Accountant met fiscale achtergrond geldt in WOZ-zaak niet als beroepsmatig dienstverlener

24 maart 2021

Verdubbeling bezwaren tegen WOZ-beschikking verwacht, vooral door corona

14 juli 2020

Aantal WOZ-bezwaren in 2020 gestegen

Docenten

Chris Dijkstra
Chris Dijkstra
Heleen Elbert
Wilbert Nieuwenhuizen
Joost Severs
jan wietsma
Jan Wietsma
Martijn Bedaux
Ron Mulder
Teunis van den Berg
Teunis van den Berg
Roger van de Berg
Redmar Wolf
Bernard Schols
Marco de Weerd
Jeroen Knol
Jeroen Knol
Patrick Vettenburg
Beishuizen
Kees Beishuizen
Alex Schrijver
Ruben Stam
Ruben Stam
Almer de Beer
Almer de Beer
Jaap Wisse
Ewoud de Ruiter
Ewoud de Ruiter
Patrick Wille
Arthur Hofman
Bram de Nies
Bram de Nies
Pieter Kok
Ronald Bergenhenegouwen
Ronald Bergenhenegouwen
Mirjam Koenes
Mirjam Koenes
Ruben Stam
Albert Heeling
Casper Mons
Arnaud Booij
Robbert Peek
Marja van den Oetelaar
Chanien Engelbertink
Herman van Kesteren
Joep Swinkels
Gerwin Volkerink
john dullaart
John Dullaart
Martijn Paping
Martijn Paping
Pieter Tielemans

Blogs

  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Lunch & Learnsessies
  • Incompany
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • BTW-gids
    • BTW-gids 2022 – Digitaal bekijken
    • BTW-gids 2021 – Digitaal bekijken
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen