• Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Fiscaal Vanmorgen

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget
Home » Koper onroerend goed gebonden aan fiscale afspraken verkoper

Koper onroerend goed gebonden aan fiscale afspraken verkoper

Nieuws

9 mei 2017 door Fiscaal Vanmorgen

Fiscaal Vanmorgen

Bij de overname van onroerende zaken gelden fiscale afspraken die de verkopende partij daarover heeft gemaakt, ook voor de koper. Dat heeft het gerechtshof in Den Bosch geoordeeld.

Een bedrijf neemt een kantorencomplex over van een stichting en verleent vervolgens een Duits bedrijf een voortdurend recht van erfpacht en een zelfstandig voortdurend recht van opstal op onderdelen van de onroerende zaak. Met de Belastingdienst had de stichting een afspraak over de omzetbelasting: het tijdstip van eerste ingebruikneming voor de omzetbelasting moet per etage worden beoordeeld.

Samenloopvrijstelling

Het Duitse bedrijf maakt bezwaar tegen de te betalen overdrachtsbelasting en vordert teruggaaf van ruim een miljoen. Met name voor de derde en vijfde etage van het kantoorgebouw moet voor de overdrachtsbelasting als eerste datum van ingebruikname worden gekeken naar kleinere, zelfstandig exploiteerbare eenheden en niet naar de hele etage, zo werpt de onderneming tegen. Voor de delen die op het moment van levering nog niet in gebruik zijn genomen, of binnen een periode van twee jaar voorafgaande aan de levering in gebruik zijn genomen, kan dan een samenloopvrijstelling worden toegepast.

Algemeenheid van goederen

Maar het hof oordeelt dat ook de Duitse onderneming gebonden is aan de afspraak tussen de stichting en de fiscus. “Belanghebbende heeft voornoemde rechten namelijk gekregen ingevolge de overgang van een algemeenheid van goederen. Een dergelijke overgang heeft tot gevolg dat, behoudens uitzonderingen, degene op wie de goederen overgaan fiscaalrechtelijk in de plaats treedt van de overdrager.” Daarom moet elke etage van het

Categorie: Nieuws Tags: overdrachtsbelasting, Rechtspraak

Tags: overdrachtsbelasting, Rechtspraak

Gerelateerde artikelen

31 augustus 2023

Bij verkrijging economisch eigendom geen verlaagd tarief overdrachtsbelasting

23 augustus 2023

Schenking van aandelen in vastgoed-bv belastbaar voor overdrachtsbelasting

14 augustus 2023

‘Onvoorziene omstandigheden’ niet geaccepteerd bij niet bewonen vorige woning

4 augustus 2023

Directeur Amsterdams witwas-boekhoudkantoor moet drie jaar brommen

Docenten

Almer de Beer
Almer de Beer
Geert Witlox
Roger van de Berg
Hanneke Kroonenberg
Bernard Schols
Joep Swinkels
Saskia Jacobsen
Barry Willemsen
Kirsten Kievit
Ron Mulder
Bea Aarnoutse
Bram de Nies
Bram de Nies
Ewoud de Ruiter
Ewoud de Ruiter
Loek Daemen
Bob van Leeuwen
Beishuizen
Kees Beishuizen
Herman van Kesteren
Joost Severs
John Bult
Martijn Paping
Martijn Paping
Marco de Weerd
Pieter Kok
jan wietsma
Jan Wietsma
Albert Heeling
Heleen Elbert
Marja van den Oetelaar
Arnaud Booij
Chris Dijkstra
Chris Dijkstra
Erik van Toledo
Ruben Stam
Ruben Stam
Teunis van den Berg
Teunis van den Berg
Casper Mons
Patrick Wille
Ruben Stam
Chanien Engelbertink
Debby Kettler
Debby Kettler
Wilbert Nieuwenhuizen
Hans Tabak
Willem Veldhuizen
Martijn Bedaux
Jaap Wisse
Alex Schrijver
Jeroen Knol
Jeroen Knol

Blogs

  • Notaris kon btw op kosten niet volledig aftrekken! 26 weergaven
  • Goede doelen en btw; 5 tips waar je als goed doel aan moet denken 8 weergaven
  • Verlegging van invoer-btw in Nederland: van vooruitstrevend naar achter de feiten aan lopen 6 weergaven
  • OSS en de USA ondernemer: de O staat voor onmogelijk 5 weergaven

Fiscaal Vanmorgen (FV) is het platform voor belastingadviseurs, fiscalisten, accountants en iedereen die geïnteresseerd is in fiscale opleidingen en fiscaal nieuws.

Fiscaal Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers Vanmorgen.

 

Categorie

  • Opleidingen
  • E-learnings
  • Incompany
    • Incompany gemeenten
  • Docenten
    • Blogs
  • Nieuws
  • Specialisten
  • Dossiers
  • Vacatures
    • Vacature inzenden
    • Kantoren
    • Carrière
  • Stap-budget

Info

  • Over ons
  • Contact
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Fiscaal Vanmorgen gebruik van cookies.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen