Bij het Hof van Justitie loopt een Deense zaak over de vraag of een terrein met een oud gebouw dat na de levering nagenoeg geheel voor rekening en risico door de verkoper wordt gesloopt een btw-bouwterrein betreft. Een zaak die ook voor de gemeentelijke praktijk van belang is.
Op 12 april 2019 heeft de Hoge Raad een uitspraak van het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch bevestigd. De uitspraak betrof de vraag of de levering van een terrein aan een golfvereniging de levering van een btw-bouwterrein betreft.
De levering van een btw-bouwterrein door een btw-ondernemer is belast met btw en de verkrijging van een btw-bouwterrein is vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Kan een koper de btw op kosten aftrekken op de btw-aangifte dan zal hij het terrein willen verwerven als een btw-bouwterrein. Immers de btw is voor hem geen kostenpost en de overdrachtsbelasting is […]
Met ingang van 1 januari 2017 is het begrip bouwterrein verruimd. Ieder terrein dat is bestemd om te worden bebouwd kwalificeert als een btw-bouwterrein. Dit heeft ook fiscale gevolgen voor gemeenten als gronden van landbouwers worden aangekocht.
Met ingang van 1 januari 2017 is het begrip ‘bouwterrein’ uitgebreid. Taxnavigator signaleert een aantal nieuwe vragen in de praktijk. Uitbreiding begrip ‘btw-bouwterrein’ De levering van een btw-bouwterrein door een btw-ondernemer is belast met btw en de verkrijging van een bouwterrein is in principe vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Met ingang van 1 januari 2017 is het […]
Fiscale regelgeving is erg ingewikkeld en verandert ook voortdurend. Veel gemeenten kopen daarom dure belastingadviezen in. Het belastingadvieskantoor brengt advies uit en in de algemene voorwaarden van het belastingadvieskantoor staat dat het belastingadvies is gebaseerd op de huidige wet en btw-regelgeving. Tussen de start van het project, het afronden van het project en het ontvangen […]
