Wie zijn hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker, mag niet zomaar opnieuw een aflossingstermijn van dertig jaar afspreken. Gebeurt dat toch, dan kan de hypotheekschuld fiscaal in box 3 terechtkomen, waardoor de hypotheekrenteaftrek vervalt. Dat geldt onder omstandigheden ook voor een aanvullende lening voor een verbouwing.
Wat als je droomhuis na de sleuteloverdracht verandert in een plek die je letterlijk niet meer durft te betreden? Een vrouw die haar nieuwe woning nooit betrok vanwege een heftige paniekaanval kreeg alsnog een forse naheffing overdrachtsbelasting opgelegd.
Een man die met de Belastingdienst afspraken had gemaakt over de fiscale behandeling van twee leningen, krijgt nul op het rekest bij de rechter. De Hoge Raad bevestigt dat de betaalde rente niet aftrekbaar is, omdat de leningen geen verband hielden met zijn eigen woning en de gemaakte afspraken in de vaststellingsovereenkomst duidelijk genoeg zijn vastgelegd.
Als niet duidelijk is welk gedeelte van de woning als hoofdverblijf ter beschikking staat mag de hypotheekrente niet in aftrek worden gebracht, oordeelt hof ’s-Hertogenbosch.
Het deel van de hypotheeklasten van zijn ex-echtgenoot dat een man op basis van het echtscheidingsconvenant voor zijn rekening nam drukt niet op hem. Omdat hij uiteindelijk afziet van verrekening van de namens de ex-partner betaalde hypotheekrente komt dit deel niet in aanmerking voor aftrek, oordeelt gerechtshof ’s-Hertogenbosch.
De drie etages van een herenhuis, waarvan de eigenaars in het bovenhuis wonen, kwalificeren als afzonderlijke appartementen met een zelfstandige woonfunctie. De benedenetage is geen onderdeel of aanhorigheid van de eigen woning en hoort daarom in box 3, oordeelt de rechtbank Noord-Holland.
De door een BV geclaimde huisvestingskosten van een in de Verenigde Staten gekochte villa zijn door de inspecteur terecht niet (geheel) in aftrek geaccepteerd. Rechtbank Gelderland oordeelt dat de BV niet aannemelijk heeft gemaakt dat de kosten een zakelijk belang dienen.
De kosten die een belastingplichtige maakt om een executieveiling van een woning te voorkomen zijn niet aftrekbaar als kosten eigen woning omdat de kosten niet rechtstreeks verbonden zijn aan het aflossen van een geldlening, oordeelt Hof Arnhem-Leeuwarden.
Een aanvankelijk gekozen onderlinge verhouding met betrekking tot het belastbare inkomen uit eigen woning kan door fiscale partners onder voorwaarden worden gewijzigd tot het moment waarop zowel de (navorderings)aanslag van de belastingplichtige als die van de partner onherroepelijk vaststaat, oordeelt het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden.
Vanaf 1 april wordt het voor huizenkopers in Amsterdam verplicht om hun gekochte huis zelf te gaan bewonen. Het geldt voor woningen met een WOZ-waarde tot 512.000 euro.
