The Sting huurt al sinds 2000 het winkelpand; sinds 2013 wordt het onderverhuurd aan concerngenoot Costes. Die constructie wordt in 2015 vastgelegd in een nieuw huurcontract. Bij het uitbreken van de coronapandemie in 2020 vraagt The Sting aan de verhuurder of de huurprijs (ruim € 35.000 per maand) niet met 50% kan worden gematigd in […]
De Exploitatiemaatschappij Grand-Hotel Krasnapolsky en vastgoedeigenaar Stadsherstel Amsterdam procederen bij de rechtbank Amsterdam al meer dan een jaar over een aanzienlijke huurprijsvermindering in de coronaperiode. De door de partijen ingeschakelde accountantskantoren Mazars en EBBEN Partners kwamen tot nogal uiteenlopende conclusies over de hoogte van de te betalen huur van vastgoed door Krasnapolsky.
De Belastingdienst heeft op het punt gestaan om 11.000 sociale huurders per 1 juli een huurverlaging te geven. Deze huurders kregen ten onrechte het stempel ‘laag inkomen’. Nadat woningcorporaties de fiscus hadden gewaarschuwd, werd de fout hersteld. Daarover schrijft NRC.
Het kabinet wil in de toekomst alleen overheidssteun geven als bedrijven vanwege corona volledig en langdurig moeten sluiten, heeft zorgminister Ernst Kuipers aan de Tweede Kamer geschreven. Voor nieuwe horecagelegenheden brengt dit grote risico’s met zich mee. Daarvoor waarschuwt Boris Cammelbeeck, vastgoedadvocaat en partner bij Stibbe.
Plaatsvervangend procureur-generaal (PG) Wissink is met een advies aan de Hoge Raad gekomen over huurkorting voor ondernemers die te maken hebben gehad met van overheidswege gedwongen sluitingen vanwege corona. De Hoge Raad zal later dit jaar definitief duidelijkheid scheppen over de kwestie. Het hoogste rechtsorgaan neemt meestal het advies van een PG over, maar niet […]
Een tegenvaller voor bedrijven die hopen op huurkorting vanwege de financiële gevolgen van Corona. Het Gerechtshof Amsterdam heeft in een zaak van het Amsterdamse Swissôtel geoordeeld dat voor de berekening van de omzetdaling toch geen steun via de Tegemoetkoming Vaste Lasten (TVL) mag worden meegeteld.
Een tussenuitspraak van de rechtbank Rotterdam in een zaak van kledingketen Scotch & Soda tegen een verhuurder heeft waarschijnlijk grote gevolgen voor winkeliers die huurkorting willen bedingen vanwege een omzetdaling door corona. De online omzet, die tijdens de coronapandemie vaak flink steeg, moet van de kantonrechter worden meegeteld bij de berekening van de huurkorting.
De Hoge Raad zal zich gaan uitspreken over de vraag of huurprijsvermindering voor ondernemers die door de coronamaatregelen zijn getroffen op z’n plaats is en zo ja, aan de hand van welke criteria dat moet worden berekend. De rechtbank Limburg heeft daar prejudiciële vragen over gesteld in een zaak die een verhuurder heeft aangespannen tegen […]
Door de coronamaatregelen getroffen ondernemers die geen overeenstemming bereiken met hun verhuurder over tijdelijke huurverlaging stappen vaak naar de rechter. Na veel zaken in kort geding zijn er inmiddels ook enkele uitspraken in bodemzaken. Hoe spreken rechters zich tot nu toe uit over huurkorting wegens Corona? Accountancy Vanmorgen zet het op een rij.
Ondernemers die aantoonbaar financieel zijn getroffen door de coronacrisis krijgen bij de rechter vaak een huurverlaging als de verhuurder daar niet vrijwillig aan meewerkt. Bij de berekening van het omzetverlies, op basis waarvan de huurprijs wordt gewijzigd, telt steun via de NOW-regeling niet en steun via de TVL wél mee.
