Een dga mag de rente op twee leningen bij zijn eigen BV niet als eigenwoningrente aftrekken, omdat de contractuele looptijd de maximale resterende looptijd van de oorspronkelijke banklening overschreed. Dat de leningen vervroegd werden afgelost via een dividenduitkering is daarbij niet relevant; voor de kwalificatie als eigenwoningschuld is de contractuele verplichting beslissend.
De plannen van D66, VVD en CDA leiden tot hogere inkomstenbelasting en een beperkte, indirecte verruiming van de hypotheekrenteaftrek. Dat blijkt uit de analyse van het Coalitieakkoord 2026–2030 door het Centraal Planbureau (CPB).
Huishoudens lijken hun maandlasten ook bij afbouw van de hypotheekrente te kunnen dragen, concludeert ABN AMRO. De bank heeft onderzocht wat de economische effecten zijn van maatregelen in verkiezingsprogramma’s op de bouw van nieuwe woningen, de hypotheekrenteaftrek en de regulering van de huurmarkt.
Met de verkiezingen in zicht barst de discussie over de hypotheekrenteaftrek weer los. Diverse partijen willen er vanaf. Uit onderzoek van financieel dienstverlener Van Bruggen blijkt dat de gevolgen van afschaffing minder ingrijpend dan vaak wordt gevreesd.
Het maximale tarief voor de hypotheekrenteaftrek zal niet worden gekoppeld aan de eerste schijf voor de inkomstenbelasting, zo laat staatssecretaris Van Oostenbruggen (Fiscaliteit) weten aan de Eerste Kamer.
Als niet duidelijk is welk gedeelte van de woning als hoofdverblijf ter beschikking staat mag de hypotheekrente niet in aftrek worden gebracht, oordeelt hof ’s-Hertogenbosch.
Het deel van de hypotheeklasten van zijn ex-echtgenoot dat een man op basis van het echtscheidingsconvenant voor zijn rekening nam drukt niet op hem. Omdat hij uiteindelijk afziet van verrekening van de namens de ex-partner betaalde hypotheekrente komt dit deel niet in aanmerking voor aftrek, oordeelt gerechtshof ’s-Hertogenbosch.
Het kabinet wil de hypotheekrenteaftrek verruimen voor hoge inkomens. De Eerste Kamer moet dat plan tegenhouden, vindt hoogleraar Raymond Gradus.
Een op de drie huizen wordt verkocht voor meer dan € 50.000 boven de vraagprijs. DNB gaat kijken of er een rem kan worden gezet op het steeds extremer overbieden op woningen.
Volgens de Vereniging Eigen Huis is er geen financiële noodzaak om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen. Over twintig jaar levert het huidige fiscale stelsel rondom de eigen woning de overheid zelfs geld op, zo heeft de vereniging laten onderzoeken.
